2025 की चौथी तिमाही में भारतीय रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश 68% बढ़कर रिकॉर्ड $3.73 बिलियन हो गया: रिपोर्ट

पिछली तिमाही की तुलना में 2025 की चौथी तिमाही में विदेशी निवेश दस गुना से अधिक बढ़कर 1.5 बिलियन डॉलर हो गया, जिसमें 20% से अधिक तिमाही निवेश स्थिरता-केंद्रित परिसंपत्तियों की ओर निर्देशित था। हालांकि, वैश्विक अनिश्चितताओं के बीच विदेशी निवेशक सतर्क रहे, तिमाही के दौरान सह-निवेश तिमाही-दर-तिमाही 90% तेजी से बढ़कर 1.38 बिलियन डॉलर हो गया, सलाहकार ने कहा।

इस बीच, घरेलू निवेशकों ने विश्वास दिखाना जारी रखा, 2025 में संचयी प्रवाह साल-दर-साल 18% बढ़कर लगभग 2.4 बिलियन डॉलर हो गया, यह नोट किया गया।

अमेरिका स्थित रियल एस्टेट सलाहकार ने एक बयान में कहा कि भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र ने 2025 में $8.1 बिलियन का उच्चतम संस्थागत निवेश आकर्षित किया, जो 2025 की चौथी तिमाही में $3.73 बिलियन के सर्वकालिक उच्च तिमाही निवेश पर आधारित है। 2025 में संस्थागत निवेश 2023 की तुलना में 88% और 2024 की तुलना में 19% बढ़ गया, जबकि तिमाही निवेश 112% बढ़ गया। पिछली तिमाही की तुलना में Q4 2025, यह कहा।

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इसमें कहा गया है कि कुल त्रैमासिक निवेश का 13% टिकाऊ परियोजना विकास के लिए आवंटित किया गया था, जो निवेशकों द्वारा रियल एस्टेट विकास में स्थिरता को शामिल करने के लिए एक निर्णायक धक्का का संकेत देता है।

कुल मिलाकर वाणिज्यिक परिसंपत्तियों का हिस्सा 63% था 2025 में संस्थागत निवेशएक साल पहले 35% से तेजी से ऊपर। मूल्य के संदर्भ में, इस खंड में निवेश साल-दर-साल 113% बढ़कर लगभग $5.1 बिलियन हो गया, यह कहा।

इसमें कहा गया है कि आवासीय निवेश की हिस्सेदारी पिछली तिमाही की तुलना में 2025 की आखिरी तिमाही में काफी हद तक स्थिर रही, निवेश मूल्य 129% बढ़कर 438.4 मिलियन डॉलर हो गया।

भारत भर में चरम घरेलू खपत के बीच लॉजिस्टिक्स पार्कों की मजबूत मांग के कारण औद्योगिक और वेयरहाउसिंग क्षेत्र में निवेश तिमाही-दर-तिमाही सात गुना से अधिक बढ़कर 615 मिलियन डॉलर हो गया। रिपोर्ट में कहा गया है कि कुल निवेश में सेक्टर की हिस्सेदारी 2025 की चौथी तिमाही में बढ़कर 17% हो गई, जो पिछली तिमाही में 5% थी।

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वेस्टियन के सीईओ, एफआरआईसीएस, श्रीनिवास राव ने कहा, “2025 में रिकॉर्ड 8.1 बिलियन डॉलर का संस्थागत निवेश भारत के दीर्घकालिक आर्थिक बुनियादी सिद्धांतों में निवेशकों के निरंतर विश्वास को मजबूत करता है। जैसे-जैसे पूंजी तेजी से स्थिरता-आधारित विकास के साथ संरेखित होती है, निरंतर जीसीसी द्वारा संचालित अधिभोगी की मांगऔर बढ़ती घरेलू भागीदारी के कारण भारतीय रियल एस्टेट एक लचीले, विविधीकृत और भविष्य के लिए तैयार निवेश बाजार के रूप में विकसित हो रहा है।”