2025 में सात शीर्ष शहरों में 3,772 एकड़ से अधिक के कम से कम 126 भूमि सौदे बंद हुए, जबकि 2024 में 2,514 एकड़ से अधिक के 133 सौदे हुए। एनारॉक के एक विश्लेषण के अनुसार, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) ने 500 एकड़ से अधिक के 32 सौदों के साथ गतिविधि का नेतृत्व किया, इसके बाद 454 एकड़ से अधिक के 27 सौदों के साथ बेंगलुरु और 308 एकड़ से अधिक के 18 सौदों के साथ पुणे का स्थान रहा।
टियर-2 और टियर-3 शहरों में, अहमदाबाद 603 एकड़ के 3 सौदों के साथ शीर्ष पर रहा, जबकि अमृतसर, मैसूर, नागपुर और वडोदरा में प्रत्येक में दो-दो सौदे हुए।
कुल में से, लगभग 1,877 एकड़ के लिए 96 से अधिक सौदे आवासीय विकास के लिए प्रस्तावित किए गए थे, जिनमें प्लॉट किए गए विकास, टाउनशिप परियोजनाएं और लक्जरी विला शामिल थे।
कुल मिलाकर, 2025 में भारत भर में 3,772 एकड़ से अधिक के कम से कम 126 भूमि सौदे बंद हो गए, जबकि 2024 में 2,514 एकड़ से अधिक के कुल 133 सौदे हुए। जबकि 2024 में भूमि लेनदेन की संख्या थोड़ी कम थी, 2025 में दर्ज की गई कुल मात्रा 2024 से अधिक थी। डेवलपर्स ने सामूहिक रूप से प्रमुख महानगरों और उभरते गलियारों में हजारों एकड़ जमीन हासिल की, जो नए विश्वास को दर्शाता है। विश्लेषण से पता चला कि आवास की मांग, वाणिज्यिक अवशोषण और बुनियादी ढांचे के नेतृत्व वाली वृद्धि।
ANAROCK ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, “नवीनतम ANAROCK रिसर्च डेटा से संकेत मिलता है कि मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) ने 2025 में भूमि सौदों की संख्या में गतिविधि का नेतृत्व किया, जिसमें 500+ एकड़ से अधिक भूमि पर 32 सौदे हुए।” “महत्वपूर्ण बात यह है कि भूमि खरीद केवल लक्जरी आवासीय परियोजनाओं तक ही सीमित नहीं थी – एकीकृत टाउनशिप, प्लॉट किए गए विकास, औद्योगिक पार्क, डेटा सेंटर और मिश्रित-उपयोग प्रारूप भी 2025 में अधिग्रहण रणनीतियों पर हावी थे,” उन्होंने कहा।
यह भी पढ़ें: ₹559 करोड़”>जितेंद्र, तुषार कपूर ने मुंबई की 11 मंजिला वाणिज्यिक संपत्ति एनटीटी को बेची ₹559 करोड़
2025 में कुल भूमि सौदों में से, लगभग 1,877 एकड़ के लिए 96 से अधिक सौदे आवासीय विकास (प्लॉटेड विकास, टाउनशिप परियोजनाओं और लक्जरी विला सहित) के लिए प्रस्तावित किए गए थे। विश्लेषण से पता चला कि चार सौदों में 597 एकड़ से अधिक भूमि औद्योगिक और लॉजिस्टिक पार्कों के लिए निर्धारित की गई है, आठ सौदों में 1045 एकड़ जमीन मिश्रित उपयोग विकास के लिए, 79 एकड़ जमीन वाणिज्यिक और डेटा केंद्रों के लिए, 107 एकड़ जमीन भंडारण के लिए, 13 एकड़ जमीन खुदरा क्षेत्र के लिए रखी गई है।
एमएमआर उच्चतम भूमि क्षेत्र के लेन-देन का रिकॉर्ड रखता है
शीर्ष 7 शहरों में एमएमआर में सबसे ज्यादा गिरावट देखी गई भूमि क्षेत्र का लेन-देन किया गया 32 अलग-अलग सौदों में 500 एकड़ से अधिक के साथ, 2025 में भारत भर में लेनदेन की गई कुल भूमि का 13 प्रतिशत से अधिक हिस्सा है। योजनाबद्ध विकास में आवासीय, वाणिज्यिक, औद्योगिक, डेटा सेंटर और प्लॉट किए गए विकास शामिल हैं।
बेंगलुरु ने 27 अलग-अलग सौदे किए, जो 2025 में किए गए कुल भूमि क्षेत्र का 12 प्रतिशत हिस्सा था, जिसमें 454 एकड़ से अधिक भूमि विभिन्न के लिए बदल गई। आवासीय विकासजिसमें विला और प्लॉट किए गए विकास के साथ-साथ वाणिज्यिक और गोदाम विकास भी शामिल हैं।
पुणे में आवासीय, मिश्रित उपयोग, टाउनशिप, खुदरा और औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स पार्क विकास के लिए प्रस्तावित कुल 308.49 एकड़ जमीन के लिए 18 अलग-अलग सौदे बंद हुए।
एनसीआर में 16 भूमि सौदे दर्ज हैं, जिनमें से 8 नोएडा में हैं
एनसीआर ने आवासीय, वाणिज्यिक और मिश्रित उपयोग के विकास के लिए निर्धारित लगभग 137.22 एकड़ जमीन के 16 सौदे बंद कर दिए। विश्लेषण से पता चला कि शहर-वार, गुरुग्राम में 39.75 एकड़ के लिए चार सौदे, नोएडा में 41.28 एकड़ के लिए आठ सौदे, दिल्ली में 30.89 एकड़ के लिए दो सौदे, ग्रेटर नोएडा में 12 एकड़ के लिए एक सौदा और गाजियाबाद में 13.3 एकड़ के लिए एक सौदा हुआ।
हैदराबाद में नौ अलग-अलग सौदे बंद हुए, कुल मिलाकर 57 एकड़ जमीन, जो केवल आवासीय विकास के लिए रखी गई थी। चेन्नई में औद्योगिक और लॉजिस्टिक पार्क और आवासीय विकास के लिए प्रस्तावित 121.85 एकड़ के आठ सौदे बंद हो गए। विश्लेषण से पता चला कि कोलकाता में 2025 में कोई भूमि सौदा नहीं हुआ।
टियर 2 और 3 शहरों में 16 भूमि सौदे देखे गए
टियर 2 और 3 शहरों में 2025 में कुल 2,192.8 एकड़ के कम से कम 16 भूमि सौदे बंद हुए। विश्लेषण से पता चला कि प्रस्तावित विकास में आवासीय (प्लॉटेड विकास सहित), मिश्रित उपयोग परियोजनाएं, औद्योगिक और लॉजिस्टिक पार्क और खुदरा शामिल हैं।
Sign In
Register
Reset Password
RealEstateNest.in
