5 फरवरी को जेएलएल की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि भारत का वेयरहाउसिंग सेक्टर 2025 तक कुल स्टॉक के 610 मिलियन वर्ग फुट को पार कर गया है, शीर्ष आठ टियर I बाजारों, एनसीआर दिल्ली, मुंबई, पुणे, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, अहमदाबाद और कोलकाता में 498 मिलियन वर्ग फुट के कुल स्टॉक का 82% हिस्सा है।
लखनऊ, चंडीगढ़-राजपुरा, कोच्चि और नागपुर सहित 14 उभरते टियर II शहरों ने कुल मिलाकर 112 मिलियन वर्ग फुट की मेजबानी की। जबकि टियर I शहरों ने 2025 में 55 मिलियन वर्ग फुट का शुद्ध अवशोषण दर्ज किया, जेएलएल की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि टियर II शहरों में 12 मिलियन वर्ग फुट का अवशोषण देखा गया।
भारत का भण्डारण बाज़ार मुंबई में LogiMAT इंडिया 2026 में जारी JLL रिपोर्ट के अनुसार, अगले पांच वर्षों में 28% की वृद्धि की ओर अग्रसर है, 2030 तक कुल स्टॉक 240 मिलियन वर्ग फुट जोड़कर 850 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंचने का अनुमान है।
ग्रेड ए सुविधाओं में कुल भंडारण स्टॉक का 53% शामिल है
रिपोर्ट में कहा गया है कि ग्रेड ए सुविधाओं में अब कुल भंडारण स्टॉक का 53% शामिल है। “संस्थागत-समर्थित ग्रेड ए संपत्ति अब 38% गुणवत्ता वाले स्टॉक के लिए जिम्मेदार है, जो मानकीकृत विकास, उन्नत विशिष्टताओं को लाती है, और वैश्विक अधिभोगियों को आकर्षित करती है। लॉजिस्टिक्स (3PL) और ई-कॉमर्स लीड स्टोरेज मांग, जबकि ऑटो, इंजीनियरिंग और इलेक्ट्रॉनिक्स द्वारा संचालित लाइट मैन्युफैक्चरिंग बढ़ रही है, जो अधिभोगी प्रोफाइल में बदलाव को दर्शाती है,” यह कहा।
टीयर I शहरों के निरंतर प्रभुत्व के बावजूद, जेएलएल ने नोट किया कि टीयर II बाजार गति प्राप्त कर रहे हैं, जो खपत के विस्तार, बुनियादी ढांचे और लागत दक्षता में सुधार से समर्थित है। लखनऊ और कोच्चि जैसे शहरों में प्रत्येक ने एक मिलियन वर्ग फुट वार्षिक अवशोषण को पार कर लिया है, जो वितरित, लचीली आपूर्ति श्रृंखला बनाने के लिए कब्जाधारियों की रणनीति को दर्शाता है।
“गोदाम स्वचालन के कारण स्मार्ट बन रहे हैं, जो 2030 तक बमुश्किल 10% से बढ़कर तीन-चौथाई हो जाएगा।” उद्योग अनुमान. आमतौर पर, ये निवेश केवल दो से तीन वर्षों में ही भुगतान कर देते हैं। जब हम 2030 तक 850 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच जाएंगे, तो ये अब सिर्फ भंडारण भवन नहीं होंगे – वे भारत की अर्थव्यवस्था को शक्ति देने वाली स्मार्ट लॉजिस्टिक्स प्रणाली का हिस्सा होंगे, जो दुनिया की किसी भी प्रमुख अर्थव्यवस्था के साथ प्रतिस्पर्धा करने के लिए सर्वोत्तम तकनीक, रणनीतिक स्थान और स्मार्ट पूंजी का संयोजन करेंगे, ”योगेश शेवड़े, प्रमुख, लॉजिस्टिक्स और औद्योगिक, भारत, जेएलएल ने कहा।
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प्रौद्योगिकी और स्वचालन इस क्षेत्र को नया आकार दे रहे हैं
रिपोर्ट में बताया गया है कि वेयरहाउसिंग तेजी से स्वचालन-आधारित पूर्ति केंद्रों में परिवर्तित हो रही है, उद्योग के अनुमान से पता चलता है कि स्वचालन को अपनाना 2025 में लगभग 10% से बढ़कर 2030 तक लगभग 76% हो सकता है। SKU जटिलता, तेज वितरण अपेक्षाओं, श्रम बाधाओं और स्थान अनुकूलन से प्रेरित, स्वचालन निवेश को दो से तीन साल की भुगतान अवधि के साथ तेजी से रणनीतिक रूप में देखा जा रहा है।
“जैसा कि भारत 850 मिलियन वर्ग फुट की ओर दौड़ रहा है भंडारण 2030 तक स्टॉक, इस क्षेत्र में भौगोलिक विविधीकरण, संस्थागत निवेश और स्वचालन एकीकरण का अभिसरण देखने की उम्मीद है, जो बुनियादी भंडारण सुविधाओं को प्रौद्योगिकी-संचालित पूर्ति पारिस्थितिकी तंत्र में बदल देगा। इस नए युग में, परिचालन दक्षता, स्थिरता और उन्नत स्वचालन केवल प्रतिस्पर्धी लाभ नहीं होंगे; वे वैश्विक लॉजिस्टिक्स पावरहाउस के रूप में भारत के उद्भव का समर्थन करने वाले मूलभूत स्तंभ होंगे, ”यह कहा।
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