Apple ने हैदराबाद में उपस्थिति का विस्तार किया, अतिरिक्त 57,000 वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर लिया, जिससे कुल पदचिह्न 6.3 लाख वर्ग फुट हो गया

एप्पल इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने टीएसआई बिजनेस पार्क (हैदराबाद) प्राइवेट लिमिटेड के स्वामित्व वाले वेवरॉक में टॉवर 2.1 (चरण II का टॉवर 1) में पांच मंजिलें ली हैं। दस्तावेज़ में दिखाया गया है कि पट्टा एक ताज़ा लेनदेन है और 1 दिसंबर, 2025 को शुरू हुआ।

सौदे के तहत कुल प्रभार्य क्षेत्र 57,343 वर्ग फुट है, जिसका मासिक किराया लगभग है ₹71.67 लाख, और ₹125 प्रति वर्ग फुट प्रति माह। इसमें गर्म शेल का किराया शामिल है ₹74.18 प्रति वर्ग फुट प्रति माह और फिट-आउट किराया ₹50.82 प्रति वर्ग फुट प्रति माह।

वार्म-शेल किराया किराये को संदर्भित करता है लागत कार्यालय स्थान के लिए जिसमें पहले से ही बुनियादी आंतरिक कार्य शामिल है, जिससे यह कब्जे के लिए लगभग तैयार हो गया है।

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समझौते के हिस्से के रूप में, Apple ने सुरक्षा जमा राशि का भुगतान किया है ₹4.30 करोड़. दस्तावेज़ के अनुसार, पट्टे में 4.77% का वार्षिक वृद्धि खंड और तीन साल की लॉक-इन अवधि भी शामिल है।

लेन-देन में 57 कार पार्किंग स्थान भी शामिल हैं, और भुगतान करके अतिरिक्त स्थान प्राप्त किए जा सकते हैं ₹इसमें कहा गया है कि प्रति कार पार्क 3,500 प्रति माह होगा।

वेवरॉक हैदराबाद के प्रमुख आईटी पार्कों में से एक है जो नानकरामगुडा के वित्तीय जिले में स्थित है।

पिछले सितंबर में एप्पल ने 64,125 वर्ग फुट अतिरिक्त जगह लीज पर ली थी कार्यालय के मासिक किराये पर एक ही परिसर में जगह ₹पांच साल के लिए 80.15 लाख। प्रॉपस्टैक के अनुसार, कंपनी ने परियोजना में कई पट्टों के माध्यम से कुल 6 लाख वर्ग फुट से अधिक कार्यालय स्थान लिया है। 2.32 लाख वर्ग फुट में फैले पहले पट्टे पर 2016 में हस्ताक्षर किए गए थे।

ऐप्पल इंडिया प्राइवेट लिमिटेड और टीएसआई बिजनेस पार्क को एक ईमेल क्वेरी भेजी गई है। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।

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टेक दिग्गज ने कुल भुगतान किया ₹दस्तावेज़ों से पता चलता है कि किराया, पार्किंग और सामान्य क्षेत्र रखरखाव शुल्क सहित 10 वर्षों में 1,010 करोड़ रु.

उत्तरी बेंगलुरु के हेब्बल में फीनिक्स मॉल ऑफ एशिया में ऐप्पल का बहुप्रतीक्षित रिटेल आउटलेट 2 सितंबर, 2025 को खोला गया, जो मुंबई के बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स में ऐप्पल बीकेसी और दिल्ली में ऐप्पल साकेत के बाद भारत में कंपनी का तीसरा आधिकारिक स्टोर है, दोनों को 2023 में लॉन्च किया गया था।

बेंगलुरु स्टोर 7,997.8 वर्ग फुट में फैला था और इसे 10 साल के लिए पट्टे पर दिया गया था, जिस पर नवंबर 2024 में हस्ताक्षर किए गए थे। प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेजों के अनुसार, किराया वार्षिक भुगतान अगस्त 2025 में शुरू हुआ ₹2.09 करोड़, Apple के साथ ₹1.046 करोड़ सिक्योरिटी डिपॉजिट. हर तीन साल में किराया और जमा दोनों में 15% की बढ़ोतरी होगी।

मई 2025 में, ऐप्पल इंडिया ने उत्तरी बेंगलुरु के पॉश एशिया फीनिक्स मॉल में 7997.8 वर्ग फुट का खुदरा स्थान वार्षिक किराए पर लिया। ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेजों के अनुसार, 10 वर्षों के लिए 2.09 करोड़। पट्टे की अवधि 10 साल है, हर 3 साल में किराया और सुरक्षा जमा दोनों में 15% की वृद्धि होती है। Apple ने सुरक्षा जमा राशि का भुगतान किया है ₹दस्तावेज़ के अनुसार, 1.046 करोड़।