मुंबई स्थित, सूचीबद्ध रियल एस्टेट डेवलपर ओबेरॉय रियल्टी की FY26 के लिए वार्षिक बिक्री बुकिंग FY25 में 929 इकाइयों से 24 प्रतिशत गिरकर 698 इकाई हो गई। हालाँकि, बुक की गई इकाइयों की संख्या Q4FY26 में 76 प्रतिशत बढ़कर Q3FY26 में 130 से 229 हो गई। कंपनी द्वारा एक नियामक फाइलिंग के अनुसार, साल-दर-साल (YoY) आधार पर, बुक की गई इकाइयों की संख्या भी Q4FY25 में 78 से 196 प्रतिशत बढ़ गई।
फाइलिंग के अनुसार, FY26 में बुक किया गया कुल कारपेट एरिया FY26 में 12.83 लाख वर्ग फुट से 10% घटकर 11.47 लाख वर्ग फुट हो गया। Q4FY26 में, Q3FY26 में 1.86 लाख वर्ग फुट और Q4FY25 में 1.37 लाख वर्ग फुट की तुलना में 3.57 लाख वर्ग फुट की बुकिंग की गई थी।
बुक की गई इकाइयों की संख्या में गिरावट के बावजूद बुकिंग मूल्य बढ़ गया है
कंपनी ने घोषणा की है कि उसकी बुकिंग वैल्यू में 3% की बढ़ोतरी हुई है ₹FY26 में 5,447 करोड़, से ₹FY25 में 5,281 करोड़। तिमाही-दर-तिमाही आधार पर, बुकिंग मूल्य में 100% की वृद्धि हुई ₹Q3FY26 में 836 करोड़ ₹Q4FY26 में 1,673 करोड़।
Q4FY25 में, बुकिंग मूल्य था ₹853 करोड़.
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आईसीआईसीआई डायरेक्ट रिसर्च ने 21 अप्रैल को एक नोट में कहा, “विलंब के कारण प्रोजेक्ट लॉन्च न होने के बावजूद ओबेरॉय रियल्टी ने Q4FY26 में मजबूत प्रदर्शन किया। FY26 के दौरान, कंपनी ने दक्षिणी और पश्चिमी मुंबई में तीन प्रोजेक्ट विकास के साथ-साथ बांद्रा रेलवे स्टेशन के पास एक महत्वपूर्ण भूमि पार्सल हासिल किया है। FY27E में आगे बढ़ते हुए, कंपनी के पास कई प्रोजेक्ट लॉन्च हैं, जो मध्यम अवधि में एक प्रमुख विकास चालक होंगे।”
हाल ही में ओबेरॉय रियल्टी द्वारा परियोजना अधिग्रहण की घोषणा की गई
अप्रैल 2026 के पहले सप्ताह में, ओबेरॉय रियल्टी ने पुनर्विकास के लिए एक विकास समझौते (डीए) पर हस्ताक्षर किए दक्षिण मुंबई के मालाबार हिल क्षेत्र में 1,740 वर्ग मीटर भूमि पार्सल। कंपनी की योजना महाराष्ट्र सरकार की क्लस्टर विकास योजना के तहत इस परियोजना को शुरू करने की है।
कंपनी के अनुसार, उक्त भूमि को क्लस्टर विकास योजना के तहत अन्य निकटवर्ती सोसायटी/संस्थाओं के साथ विकसित करने का प्रस्ताव है।
28 मार्च को, ओबेरॉय रियल्टी ने दक्षिण मुंबई के पेडर रोड क्षेत्र में दो हाउसिंग सोसायटी के पुनर्विकास के लिए डीए पर हस्ताक्षर करने की घोषणा की। कंपनी ने एक नियामक फाइलिंग में कहा कि इस परियोजना में 1.40 लाख वर्ग फुट रेरा कालीन क्षेत्र की बिक्री की संभावना है। 30 मार्च को जारी एक नोट में, आईसीआईसीआई डायरेक्ट रिसर्च ने सकल बिक्री क्षमता से अधिक होने का अनुमान लगाया ₹1,500 करोड़.
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इससे पहले मार्च में, ओबेरॉय रियल्टी ने मुंबई के वर्सोवा क्षेत्र में एक भूमि पार्सल के लिए महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) के साथ एक सौदा किया था। कंपनी ने 16 मार्च को घोषणा की कि उसने मुंबई के अंधेरी पश्चिम के वर्सोवा क्षेत्र में आराम नगर में म्हाडा के स्वामित्व वाली भूमि के लिए एक विकास समझौता किया है।
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फरवरी 2025 में, ओबेरॉय रियल्टी ने घोषणा की कि वह सबसे ऊंची बोली लगाने वाली कंपनी के रूप में उभरी है ₹मुंबई के बांद्रा पूर्व में 11 एकड़ जमीन के पट्टे के लिए 5,400 करोड़ रुपये। रेल भूमि विकास प्राधिकरण (आरएलडीए) ने इसके लिए बोलियां जारी की थीं।
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