SWAMIH इन्वेस्टमेंट फंड II औपचारिक रूप से लॉन्च होने की प्रक्रिया में: सीतारमण

नई दिल्ली, 23 मार्च (पीटीआई) स्वामी इन्वेस्टमेंट फंड II की घोषणा हाल के केंद्रीय बजट के हिस्से के रूप में की गई थी, और संकटग्रस्त घर खरीदारों को राहत प्रदान करने के उद्देश्य से औपचारिक रूप से लॉन्च होने की प्रक्रिया में है, जिनका निवेश फंस गया है, वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने 23 मार्च को संसद को सूचित किया।

बजट 2026-27 में नए सिरे से घोषणा की गई ₹विभिन्न शहरों में रुकी हुई आवास परियोजनाओं में 1 लाख इकाइयों को पूरा करने के लिए 15,000 करोड़ का ‘स्वामी फंड’।

उन्होंने लोकसभा में एक जवाब में कहा कि 31 जनवरी, 2026 तक, किफायती और मध्यम आय आवास के लिए विशेष विंडो (SWAMIH) निवेश कोष ने 148 परियोजनाओं में निवेश की प्रतिबद्धता जताई है।

उन्होंने कहा कि फंड ने भारत भर में पोर्टफोलियो में कुल 1,01,443 घरों के साथ 63,200 घर वितरित करके खरीदार के विश्वास को पुनर्जीवित करने और आवास क्षेत्र में तनाव को कम करने पर एक औसत दर्जे का प्रभाव डाला है।

उन्होंने कहा, घरों को पूरा करने के अलावा, स्वामी ने महत्वपूर्ण आर्थिक लाभ भी उत्पन्न किया है।

नवंबर 2019 में, भारत सरकार ने एक तनाव निधि SWAMIH का अनावरण किया, जिसे देश भर में सुस्त पड़ी आवास परियोजनाओं को पुनर्जीवित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

इस पहल ने एक ‘विशेष विंडो’, विशेष रूप से एक वैकल्पिक निवेश कोष (एआईएफ) का रूप ले लिया, जिसे प्राथमिकता वाले ऋण वित्तपोषण की पेशकश करने के लिए स्थापित किया गया था। इस विशेष विंडो के लिए भारतीय स्टेट बैंक वेंचर्स को निवेश प्रबंधक के रूप में नामित किया गया था।

स्वामी फंड-1 के तहत कुल ₹अब तक 15,530 करोड़ रुपये सुरक्षित किये जा चुके हैं। फंड का प्राथमिक लक्ष्य प्राथमिकता वाले ऋण वित्तपोषण की पेशकश करना है। यह फंडिंग उन आवासीय परियोजनाओं को पूरा करने के लिए है जो तनावग्रस्त, ब्राउनफील्ड हैं और रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा) के साथ पंजीकृत हैं। इन परियोजनाओं को किफायती और मध्यम आय वाले आवास खंड में भी शामिल किया जाना चाहिए।

पहली बार काम करने वाले डेवलपर्स, जिनकी मौजूदा परियोजनाएं कठिनाइयों का सामना कर रही हैं, और यहां तक ​​कि रुके हुए प्रयासों के इतिहास वाले लोगों के साथ काम करने की इसकी इच्छा को देखते हुए, फंड प्रभावी रूप से संकट में परियोजनाओं के लिए अंतिम उपाय के रूप में कार्य करता है। इसमें ग्राहकों की शिकायतों वाले डेवलपर्स, गैर-निष्पादित परिसंपत्ति खाते और कानूनी विवादों में उलझी परियोजनाएं शामिल हैं।