अधिकारियों ने कहा कि आगामी नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास घरों की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए, यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) ने इस महीने एक आवासीय भूखंड योजना शुरू करने की योजना बनाई है, जिसमें विभिन्न आकारों के लगभग 973 भूखंडों की पेशकश की जाएगी।
YEIDA के सीईओ आर. हिंदुस्तान टाइम्स रियल एस्टेट.
प्लॉटों की औसत कीमत इसी के आसपास रहने की उम्मीद है ₹35,000 प्रति वर्ग मीटर, उन्होंने कहा।
भूखंडों का आकार क्या होगा और वे कहाँ स्थित होंगे?
अधिकारियों ने कहा कि योजना के तहत, यीडा 162 से 290 वर्ग मीटर (वर्गमीटर) तक के विभिन्न आकार के 973 भूखंडों की पेशकश करेगा।
योजना के तहत 162 वर्ग मीटर के 476 भूखंड, 183 वर्ग मीटर के 04 भूखंड, 184 वर्ग मीटर के 4 भूखंड, 200 वर्ग मीटर के 481 भूखंड, 223 वर्ग मीटर के 6 भूखंड और 290 वर्ग मीटर के 2 भूखंड प्रस्तावित हैं।
अधिकारियों ने हिंदुस्तान टाइम्स अखबार को बताया कि ये भूखंड नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाईअड्डा परियोजना के नजदीक सेक्टर 15सी, 18 और 24ए में आवंटित किए जाएंगे, जिसके फरवरी 2026 में चालू होने की उम्मीद है।
आवेदन कैसे करें?
प्लॉट में रुचि रखने वाले प्रत्येक आवेदक को 10% पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना होगा, जिसके बाद वे सफल आवंटन का निर्धारण करने के लिए लकी ड्रा में भाग ले सकते हैं। प्राधिकरण आवेदकों को आवंटन से पहले पंजीकरण करने के लिए एक महीने का समय देगा, जिसके बाद आवंटन पत्र जारी किए जाएंगे, और भूखंडों का कब्जा दिया जाएगा।
अधिकारियों ने कहा कि प्राधिकरण ने येइदा क्षेत्र (यमुना सिटी) में औद्योगिक भूखंड वाले किसानों और उद्योगपतियों के लिए भी इस योजना में आरक्षण प्रदान किया है, बशर्ते उन्होंने अपनी इकाइयों को चालू कर दिया हो।
जिन किसानों की जमीन अधिगृहीत की गई है, उनके लिए प्राधिकरण ने 17.5 फीसदी भूखंड आरक्षित कर दिए हैं विकासऔर यीडा क्षेत्र में कार्यात्मक औद्योगिक इकाइयों वाले लोगों के लिए 5 प्रतिशत। अखबार में कहा गया है कि शेष 77.5 प्रतिशत भूखंड सामान्य वर्ग के लोगों के लिए आरक्षित हैं।
YEIDA ने पिछले 1 वर्ष में विभिन्न श्रेणियों में कुल 65 औद्योगिक भूखंड आवंटित किए हैं और राजस्व एकत्र किया है ₹इन योजनाओं से 2,200 करोड़ रुपये मिलेंगे, जिसमें मेडिकल डिवाइस पार्क और विभिन्न क्षेत्रों में औद्योगिक परियोजनाएं शामिल हैं।
यह भी पढ़ें: नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास YEIDA के आवासीय प्लॉट उपलब्ध: कीमतें, प्लॉट का आकार और अन्य विवरण
आगामी नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास रियल एस्टेट बाजार
प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी इन्वेस्टोएक्सपर्ट की एक रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली-एनसीआर में यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे अपार्टमेंट की औसत कीमतों में 158% की वृद्धि हुई है, जबकि पिछले पांच वर्षों में प्लॉट के मूल्यों में 536% की वृद्धि हुई है, जो इस क्षेत्र में तेजी से बुनियादी ढांचे के विकास से प्रेरित है, विशेष रूप से आगामी नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के कारण।
कोलियर्स इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, पिछले पांच वर्षों में क्षेत्र में जमीन की कीमतें 40% बढ़ी हैं और 2030 तक 50% बढ़ने का अनुमान है।
रियल एस्टेट सलाहकार कोलियर्स इंडिया ने अपनी रिपोर्ट, ‘इंफ्रास्ट्रक्चर और मेगा प्रोजेक्ट्स- भारत में शहरी विस्तार के प्रमुख समर्थक’ में कहा कि 2030 तक जेवर टाउनशिप में जमीन की कीमतें 50% तक बढ़ जाएंगी।
इसे कुंजी द्वारा ईंधन दिया जाता है बुनियादी ढांचे का विकास जैसे कि जेवर हवाई अड्डा (नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा), मेट्रो विस्तार और थीम आधारित शहर परियोजनाएँ। YEIDA, इंटरनेशनल फिल्म सिटी और मेट्रो लाइन विस्तार जैसी पहलों ने एक टाउनशिप के रूप में जेवर के विकास को और तेज कर दिया है।
“इन पहलों ने पिछले पांच वर्षों में भूमि की कीमत में लगभग 1.4 गुना वृद्धि में योगदान दिया है ₹5,000 से ₹7,000 प्रति वर्ग फुट (2020-2024),” कोलियर्स ने कहा, जमीन की कीमतें और बढ़ने का अनुमान है ₹2030 तक 10,482 प्रति वर्ग फुट।
Sign In
Register
Reset Password
RealEstateNest.in
