यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) आवासीय भूखंड योजना 2026 हाल ही में उद्घाटन किए गए नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास विभिन्न आकारों के 973 भूखंडों की पेशकश करती है।
प्लॉट का आकार और स्थान
भूखंड नव विकसित सेक्टर 15-सी, 18 और 24 में फैले हुए हैं। आकार में 162 वर्गमीटर (476 भूखंड), 183 वर्गमीटर (4 भूखंड), 184 वर्गमीटर (4 भूखंड), 200 वर्गमीटर (481 भूखंड), 223 वर्गमीटर (6 भूखंड) और 290 वर्गमीटर (2 भूखंड) शामिल हैं। YEIDA ब्रोशर।
कीमतें और शुल्क
योजना के अंतर्गत भूमि दर है ₹36,260 प्रति वर्गमीटर। पंजीकरण राशियाँ हैं ₹162 वर्गमीटर भूखंड के लिए 5.87 लाख, ₹183 वर्गमीटर के लिए 6.63 लाख, ₹184 वर्गमीटर के लिए 6.67 लाख, ₹200 वर्गमीटर के लिए 7.25 लाख, ₹223 वर्गमीटर के लिए 8.08 लाख और ₹ब्रोशर के अनुसार, 290 वर्गमीटर भूखंडों के लिए 10.51 लाख।
ऐसे प्लॉट जो पार्क के सामने हों, ग्रीन बेल्ट के किनारे हों, कोनों पर हों, या 18 मीटर या उससे अधिक चौड़ी सड़कों के सामने हों, उन पर तरजीही स्थान शुल्क के रूप में 5% प्रीमियम लगेगा।
आवेदन प्रक्रिया
आवेदन 6 अप्रैल को खुलेंगे और केवल प्राधिकरण की वेबसाइट के माध्यम से ऑनलाइन जमा किए जा सकते हैं। के लिए आवेदन पत्र उपलब्ध है ₹ऑनलाइन भुगतान गेटवे के माध्यम से 600। कोई ऑफ़लाइन आवेदन या भुगतान स्वीकार नहीं किया जाएगा। ब्रोशर के अनुसार, आवंटन ड्रॉ के माध्यम से किया जाएगा, जिसमें प्रत्येक श्रेणी के लिए अलग-अलग ड्रॉ होंगे।
पात्रता मापदंड
आवेदक की आयु कम से कम 18 वर्ष होनी चाहिए और योजना के तहत केवल एक भूखंड के लिए आवेदन कर सकते हैं। जिन व्यक्तियों को पहले से ही YEIDA योजना के तहत आवासीय भूखंड या फ्लैट आवंटित किया गया है, वे पात्र नहीं हैं। यदि किसी आवेदक, सह-आवेदक, पति/पत्नी या नाबालिग बच्चों के लिए एकाधिक आवंटन पाए जाते हैं, तो आवंटन रद्द कर दिया जाएगा और जमा राशि जब्त कर ली जाएगी।
रिश्ते के वैध प्रमाण के साथ केवल निकटतम परिवार के सदस्यों के बीच ही संयुक्त आवेदन की अनुमति है। केवल व्यक्ति ही आवेदन कर सकते हैं; हिंदू अविभाजित परिवार (एचयूएफ) पात्र नहीं हैं।
रेरा रजिस्ट्रेशन
YEIDA को पिछले सप्ताह अनिवार्य उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (UPRERA) पंजीकरण संख्या प्राप्त हुई।
यीडा के अतिरिक्त मुख्य कार्यकारी अधिकारी शैलेन्द्र भाटिया ने हिंदुस्तान टाइम्स अखबार को बताया, “प्लॉट योजना हमारे पोर्टल पर लाइव होगी ताकि इच्छुक आवेदक अपनी पसंद के प्लॉट के लिए आवेदन कर सकें। यह जनता के लिए यमुना सिटी में एक प्लॉट का मालिक बनने का एक शानदार अवसर है, जहां लोगों के लिए विश्व स्तरीय सुविधाएं उपलब्ध हैं।”
आवेदन कैसे करें?
आवंटन ड्रा के माध्यम से किया जाएगा। आवेदकों को पंजीकरण शुल्क के रूप में प्रीमियम का 10% जमा करना आवश्यक है। सफल आवेदकों के लिए, पंजीकरण शुल्क प्लॉट के देय प्रीमियम से काटा जाएगा।
योजना के अनुसार, कुल प्रीमियम का 100% भुगतान जारी होने की तारीख से 60 दिनों के भीतर किया जाएगा। आवंटन पत्र. हालाँकि, कुछ परिस्थितियों में भुगतान का समय 30 दिनों तक बढ़ाया जा सकता है। भूखंडों का आवंटन पट्टा विलेख की तिथि से 90 वर्ष की अवधि के लिए पट्टे पर किया जाएगा।
योजना की महत्वपूर्ण तारीखें
योजना 6 अप्रैल, 2026 को खुलेगी
आवेदन करने की अंतिम तिथि 6 मई, 2026 है
ड्रा की तारीख 18 जून, 2026 है
17.5% भूखंड किसानों के लिए आरक्षित
ब्रोशर से पता चला कि 17.5% भूखंड किसानों के लिए आरक्षित होंगे, जिनकी भूमि यमुना क्षेत्र और नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के नियोजित विकास के लिए अधिग्रहित की गई है।
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प्राधिकरण क्षेत्र में क्रियाशील औद्योगिक इकाईयों वाले व्यवसायियों के लिए भी 5% आरक्षण होगा।
नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास रियल एस्टेट बाज़ार
जेवर में नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पहले चरण का उद्घाटन किया गया प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी 28 मार्च को एनसीआर में, विशेष रूप से यमुना एक्सप्रेसवे, ग्रेटर नोएडा और नोएडा में रियल एस्टेट विकास के अगले चरण को चलाने के लिए तैयार किया गया है।
स्क्वायरयार्ड्स शीर्षक वाली एक रिपोर्ट के अनुसार रियल्टी के लिए रनवे: कैसे नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा रियल्टी को नया आकार दे रहा है, 2020 और 2025 के बीच अपार्टमेंट की कीमतें लगभग तीन गुना हो गई हैं, जबकि प्लॉट का मूल्य औसतन 1.5 गुना बढ़ गया है। चुनिंदा सूक्ष्म बाज़ारों में, कीमतें पाँच गुना तक बढ़ गई हैं, जो दर्शाती है मजबूत निवेशक-संचालित बुनियादी ढांचे के विकास द्वारा समर्थित गति।
रहने की क्षमता, रोजगार सृजन और बुनियादी ढांचे के उन्नयन में सुधार इस वृद्धि का समर्थन कर रहे हैं। रिपोर्ट में अनुमान लगाया गया है कि संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि जारी रहेगी, अगले दो वर्षों में प्लॉट और अपार्टमेंट की कीमतों में क्रमशः 28% और 22% की वृद्धि होने की उम्मीद है।
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