अमेज़ॅन डेटा सर्विसेज इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने मुंबई के पवई में एलएंडटी से 4 एकड़ जमीन ₹650 करोड़ से अधिक में पट्टे पर ली

प्रोपस्टैक ने कहा कि नवीनतम लेन-देन अमेज़ॅन के मुंबई में अपने डेटा सेंटर पदचिह्न के निरंतर विस्तार का हिस्सा है और एक ही स्थान पर दो पूर्व भूमि पट्टों का अनुसरण करता है, जिससे पवई में इसकी कुल पट्टे वाली भूमि लगभग 13.5 एकड़ हो गई है।

लीज दस्तावेजों के अनुसार, अमेज़ॅन डेटा सर्विसेज ने मुंबई के पवई में डेटा सेंटर सुविधा के विकास के लिए लगभग 4 एकड़ भूमि के बराबर लगभग 16,187.40 वर्ग मीटर पूर्व-पट्टे पर दिया है।

लीज को एलएंडटी लिमिटेड के साथ निष्पादित किया गया है, जिसका समझौता 12 फरवरी, 2044 को समाप्त होने वाला है। हालांकि प्री-लीज प्रारंभ तिथि अभी तक परिभाषित नहीं की गई है, कुल कार्यकाल लगभग 17 वर्ष और सात महीने या 211 महीने है।

लेन-देन के हिस्से के रूप में, अमेज़ॅन डेटा सर्विसेज लगभग मासिक किराया का भुगतान करेगी ₹2.76 करोड़, लीज रेंटल के रूप में अनुवादित ₹68.96 लाख प्रति एकड़ प्रति माह। समझौते में वार्षिक किराये में 3% की वृद्धि का भी प्रावधान है। संपत्ति के दस्तावेज़ आगे बताते हैं कि किरायेदार ने प्रीमियम का भुगतान किया है ₹पट्टेदार को 72 करोड़ रु. पट्टे की शर्तों के आधार पर, जिसमें पूरे कार्यकाल में फैली 24 महीने की किराया-मुक्त अवधि शामिल है, कुल किराये की प्रतिबद्धता इससे अधिक होने का अनुमान है ₹650 करोड़, दस्तावेज़ दिखाते हैं।

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नवीनतम लेनदेन पवई में अमेज़ॅन के चरणबद्ध विस्तार का हिस्सा है। प्रॉपस्टैक के अनुसार, कंपनी ने अपने प्रस्तावित डेटा सेंटर परिसर के पहले चरण के हिस्से के रूप में 2022 में एलएंडटी से 5.5 एकड़ जमीन पट्टे पर ली थी। इसके बाद एक और पट्टा दिया गया 2023 में चार एकड़ मूल पार्सल के निकट. दस्तावेज़ों से पता चलता है कि मौजूदा समझौते के साथ, साइट पर अमेज़ॅन की कुल पट्टे पर दी गई भूमि लगभग 13.5 एकड़ तक बढ़ गई है।

को एक ईमेल क्वेरी भेजी गई थी अमेज़ॅन डेटा सर्विसेज इंडिया प्राइवेट लिमिटेड और एल एंड टी। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।

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रियल एस्टेट सलाहकारों का कहना है कि पवई, विशेष रूप से, मुंबई के पूर्वी और पश्चिमी उपनगरों के बीच रणनीतिक स्थान और प्रमुख व्यापारिक जिलों से निकटता के कारण एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक और प्रौद्योगिकी केंद्र के रूप में उभरा है। इस क्षेत्र में पहले से ही कई प्रौद्योगिकी कंपनियां, कॉर्पोरेट कार्यालय और अनुसंधान सुविधाएं हैं, जो इसे डिजिटल बुनियादी ढांचे के निवेश के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाती है।