इंटुइट ने बेंगलुरु में 6 लाख वर्ग फुट से अधिक कार्यालय स्थान ₹6.13 करोड़ मासिक किराए पर लीज पर लिया है

एम्बेसी टेक विलेज के ब्लॉक 8ए, 8बी और 8सी में ऑफिस की जगह ली गई है। दस्तावेज़ में दिखाया गया है कि मकान मालिक विकास टेलीकॉम प्राइवेट लिमिटेड है।

लेन-देन 7 जून, 2025 को शुरू हुआ। यह भूतल और 10 ऊपरी मंजिलों तक फैला है, जिसका कुल प्रभार्य क्षेत्र 631,978 वर्ग फुट है, जैसा कि दिखाया गया है।

दस्तावेजों के मुताबिक लीज रेंटल तय किया गया है ₹प्रति माह 97 प्रति वर्ग फुट, कुल मासिक किराया लगभग ₹6.13 करोड़. की सुरक्षा जमा राशि के साथ 10 वर्षों के लिए समझौते पर हस्ताक्षर किए गए हैं ₹36.78 करोड़. इसमें दिखाया गया है कि कंपनी पूर्व सूचना के साथ अतिरिक्त पांच वर्षों के लिए पट्टे को नवीनीकृत करने के लिए भी पात्र है।

दस्तावेज़ में दिखाया गया है कि किराया हर तीन साल में 15% बढ़ाया जाएगा।

लीज समझौते में 608 भी शामिल है पार्किंग के मासिक किराये पर स्थान ₹4,500 प्रति स्लॉट, अतिरिक्त 234 पार्किंग स्थानों के साथ जो एक अलग प्रारंभ तिथि से लागू होंगे।

एम्बेसी ऑफिस पार्क आरईआईटी समर्थित एम्बेसी टेक विलेज में कई बहुराष्ट्रीय प्रौद्योगिकी और वित्तीय सेवा कंपनियां हैं। विशेषज्ञों ने बताया कि प्रमुख आवासीय केंद्रों और स्थापित सामाजिक बुनियादी ढांचे के साथ बिजनेस पार्क की निकटता ने क्षेत्र में पट्टे की गति को बनाए रखने में मदद की है।

सवालों की एक सूची इंटुइट और विकास टेलीकॉम प्राइवेट लिमिटेड को भेज दी गई है। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।

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पहले, सेब भारत ने उत्तरी बेंगलुरु के महंगे फीनिक्स मॉल ऑफ एशिया में 7997.8 वर्ग फुट खुदरा स्थान वार्षिक किराये पर पट्टे पर लिया। ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेजों के अनुसार, 10 वर्षों के लिए 2.09 करोड़। पट्टे की अवधि 10 साल है, हर 3 साल में किराया और सुरक्षा जमा दोनों में 15% की वृद्धि होती है। Apple ने सुरक्षा जमा राशि का भुगतान किया ₹1.046 करोड़, दस्तावेज़ से पता चला।

पट्टे में पहले 36 महीनों के लिए राजस्व का लगभग 2% और उसके बाद 2.5% का राजस्व-साझाकरण घटक भी शामिल था। हालाँकि, दस्तावेज़ में दिखाया गया है कि राजस्व-शेयर भुगतान लागू वार्षिक न्यूनतम गारंटीकृत किराए से दोगुना है।

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मॉर्गन स्टेनली एडवांटेज सर्विसेज प्राइवेट लिमिटेड ने बेंगलुरु के आउटर रिंग रोड-सरजापुर कॉरिडोर पर इकोवर्ल्ड में लगभग 1.6 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान को मासिक किराए पर पट्टे पर लिया था। ₹डेटा विश्लेषणात्मक फर्म प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेजों के अनुसार, लगभग पांच वर्षों के लिए 1.92 करोड़।

दस्तावेज़ों के अनुसार, लेन-देन में इमारत की 8वीं और 9वीं मंजिलें शामिल थीं, जिनका कुल प्रभार्य क्षेत्र लगभग 1,58,533 वर्ग फुट था। 8वीं मंजिल 79,618 वर्ग फुट में फैली हुई है, जबकि 9वीं मंजिल 78,914 वर्ग फुट में फैली हुई है।

इससे पहले, वैश्विक सेमीकंडक्टर प्रमुख क्वालकॉम इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने 2.56 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर लिया था Bengaluru पाँच वर्ष की अवधि के लिए, कुल किराये पर ₹184 करोड़. कंपनी ने बेंगलुरु के वाणिज्यिक रियल एस्टेट खिलाड़ियों में से एक, बैगमैन डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड द्वारा विकसित कॉन्स्टेलेशन बिजनेस पार्क, विरगो टॉवर में जगह पट्टे पर दी। पट्टे में इमारत की 5वीं, 6वीं, 7वीं और 11वीं मंजिलें शामिल हैं।

2024 में, अमेज़ॅन डेवलपमेंट सेंटर इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने कॉन्स्टेलेशन बिजनेस पार्क की वृषभ 3 सुविधा में 6.76 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान के लिए अपने पट्टे को पांच साल की अवधि के लिए नवीनीकृत किया, शुरुआती मासिक किराए पर। ₹4.92 करोड़.