आईटी छंटनी के बीच भारी होम लोन को लेकर ‘बेहद चिंतित’ होने पर बेंगलुरु के तकनीकी जोड़े की पोस्ट ने संपत्ति खरीदने पर बहस छेड़ दी है

उत्पाद-आधारित कंपनियों में 10-11 साल के अनुभव वाले सॉफ्टवेयर डेवलपर दंपति ने कहा कि वे शुरू में घर खरीदने को लेकर उत्साहित थे।

“वित्तीय रूप से, हम डाउन पेमेंट और ईएमआई का प्रबंधन कर सकते हैं, लेकिन हाल की सभी छंटनी और तकनीक में अनिश्चितता के साथ उद्योगहम इतने बड़े ऋण के लिए प्रतिबद्ध होने के बारे में बहुत चिंतित महसूस कर रहे हैं। हम शुरू में खरीदारी को लेकर उत्साहित थे, लेकिन अब हम दूसरे अनुमान लगा रहे हैं कि क्या यह सही समय है या हमें कुछ और वर्षों तक इंतजार करना चाहिए,” Redditor ने लिखा।

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रेडिटर ने लिखा, “मैंने पिछले साल इस पर विचार किया था; हालांकि, नौकरी बाजार कितना अनिश्चित है और यह जानते हुए कि एआई कितनी तेजी से प्रगति कर रहा है, मैंने घर नहीं खरीदने का फैसला किया, भले ही मेरी बचत घर की पूरी खरीद को कवर कर सके और ऋण न ले।”

बेंगलुरु के एक अन्य निवासी ने बुनियादी ढांचे की चिंताओं और संपत्ति की ऊंची कीमतों को प्रमुख बाधा बताया।

“प्रत्येक समाज को ध्यान में रखते हुए निर्भरता पर [water] टैंकर. कावेरी का पानी कभी भी पहुंचने की कोई संभावना नहीं है, इत्यादि, बुनियादी ढांचा बेहद खराब है, इस देश में कुछ भी बेहतर नहीं दिख रहा है, कीमतें 12-18 हजार प्रति वर्ग फुट आसमान छू रही हैं। यह एक पागल दुनिया है जिसमें हम रह रहे हैं, ”उपयोगकर्ता ने लिखा।

कई उपयोगकर्ताओं ने तर्क दिया कि वर्तमान माहौल में किराये पर देना अभी भी अधिक वित्तीय लचीलापन प्रदान करता है। एक व्यक्ति ने साझा किया कि वे 2015 से उसी किराए के 2बीएचके में रह रहे हैं, किराया धीरे-धीरे बढ़ रहा है ₹13,000 से ₹18,000 प्रति माह.

“उसी क्षेत्र में एक संपत्ति खरीदने के लिए मुझे 1.5 करोड़ से अधिक का खर्च आएगा। मेरे पास अच्छी बचत है, एक आरामदायक जीवन है, ईएमआई का कोई दबाव नहीं है, बच्चों, पत्नी और माता-पिता के लिए पैसे खर्च करने से पहले दो बार सोचने की ज़रूरत नहीं है,” उपयोगकर्ता ने लिखा, यह इंगित करते हुए कि होम लोन से बचने से नौकरी छूटने को लेकर तनाव कम हो गया है।

“यह आपकी जोखिम उठाने की क्षमता पर निर्भर करता है। यदि आप यहां पूछते हैं, तो आपको अधिकतर उत्तर ‘नहीं’ ही मिलेगा,” एक उपयोगकर्ता ने आपातकालीन बचत, कौशल बढ़ाने की क्षमता और यदि एक साथी की नौकरी अस्थायी रूप से चली जाती है तो क्या दंपति प्रबंधन कर सकता है, जैसे प्रमुख प्रश्नों को सूचीबद्ध करने से पहले लिखा।

एक अन्य Redditor ने कहा, “एक चीज या दूसरी अनिश्चितता हमेशा मौजूद रहेगी,” बुनियादी ढांचे की चुनौतियों के बावजूद बेंगलुरु में संपत्ति खरीदना अनिवार्य रूप से ‘इस शहर के भविष्य पर दांव लगाना’ है।

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एक यूजर ने लिखा, “छंटनी ने सभी को बड़े ऋणों के बारे में पुनर्विचार करने पर मजबूर कर दिया है, लेकिन अगर एक व्यक्ति की कुछ महीनों के लिए नौकरी छूट जाने पर भी आपकी ईएमआई प्रबंधनीय है, तो आप शायद जितना सोचते हैं उससे अधिक सुरक्षित हैं।” Redditor ने खरीदारों को सलाह दी कि वे ‘FOMO या बिक्री के दबाव’ के कारण वित्त का विस्तार न करें।

वित्तीय योजनाकार सुरेश सदगोपन पर प्रकाश डाला बहुत से व्यक्ति इस बात का पूरी तरह से हिसाब लगाने में विफल रहते हैं कि ईएमआई जैसी निश्चित प्रतिबद्धताएं कितनी जल्दी खर्च करने योग्य आय को खत्म कर सकती हैं। एक बार जब ये दायित्व, नियमित जीवन लागत के साथ, कमाई का एक बड़ा हिस्सा खर्च कर लेते हैं, तो परिवारों को चिकित्सा आपात स्थिति, शिक्षा लागत, या अस्थायी आय हानि जैसे अप्रत्याशित खर्चों को संभालना मुश्किल हो सकता है।

उन्होंने कहा कि उच्च ईएमआई को बनाए रखने के लिए अक्सर अनुशासित वित्तीय प्रबंधन की आवश्यकता होती है, जिसमें गैर-जरूरी खर्चों पर अंकुश लगाना, अतिरिक्त कर्ज से बचना और मासिक नकदी प्रवाह की बारीकी से निगरानी करना शामिल है।

(अस्वीकरण: यह रिपोर्ट सोशल मीडिया से उपयोगकर्ता-जनित सामग्री पर आधारित है। HT.com ने दावों को स्वतंत्र रूप से सत्यापित नहीं किया है और उनका समर्थन नहीं करता है।)