एचएसबीसी इलेक्ट्रॉनिक डेटा प्रोसेसिंग इंडिया ने हैदराबाद में 2.03 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान को कुल ₹388 करोड़ के किराये पर उप-पट्टे पर दिया है।

एचएसबीसी ने हैदराबाद के सेरिलिंगमपल्ली मंडल के गाचीबोवली गांव में स्थित एवांस बिजनेस हब की इमारत ‘फीनिक्स एच09’ में एक्जीक्यूटिव सेंटर इंडिया लिमिटेड से उप-पट्टे पर कार्यालय स्थान लिया है।

उप-पट्टा समझौते के अनुसार, एचएसबीसी ने इमारत में पूरे तीसरे कार्यालय तल (स्तर 8) और पूरे चौथे कार्यालय तल (स्तर 9) को पट्टे पर दिया। पट्टे पर दिए गए परिसर में 2,03,755 वर्ग फुट का सुपर निर्मित क्षेत्र और 1,30,802 वर्ग फुट का कारपेट क्षेत्र है। पट्टा समझौता 30 जून, 2026 को पंजीकृत किया गया था।

दस्तावेजों से पता चलता है कि एचएसबीसी मासिक किराया का भुगतान करेगा ₹किराये की दर 6.42 करोड़ रु ₹315 प्रति वर्ग फुट। पट्टे पर चार साल और सात महीने के लिए हस्ताक्षर किए गए हैं, पट्टे की शुरुआत और किराया शुरू होने की तारीखें 1 जुलाई, 2026 से शुरू होंगी। कंपनी ने एक सुरक्षा राशि भी जमा की है ₹उप-पट्टेदार के पास 38.51 करोड़ रु.

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समझौते में 5% की वार्षिक किराया वृद्धि और 250 सशुल्क कार पार्किंग स्थानों का प्रावधान है। इनमें से 204 पार्किंग स्लॉट पट्टे पर दिए गए थे ₹3,500 प्रति स्लॉट प्रति माह, जबकि शेष 46 स्लॉट पर मासिक शुल्क लगेगा ₹4,500 प्रत्येक. इसके अतिरिक्त, दस्तावेज़ जून 2026 के लिए एकमुश्त अधिभोग व्यवस्था को दर्ज करता है जिसके तहत एचएसबीसी भुगतान करने के लिए सहमत हुआ ₹सामान्य क्षेत्र रखरखाव (सीएएम) शुल्क के साथ, परिसर का उपयोग करने के लिए 110 प्रति वर्ग फुट ₹पट्टे की औपचारिक शुरुआत से पहले 15.50 प्रति वर्ग फुट।

प्रश्न एचएसबीसी इलेक्ट्रॉनिक डेटा प्रोसेसिंग इंडिया प्राइवेट लिमिटेड और एक्जीक्यूटिव सेंटर इंडिया लिमिटेड को ईमेल कर दिए गए हैं। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।

हाल ही में, एचएसबीसी ने बेंगलुरु में पूरी तरह से एकीकृत 1.2 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय परिसर विकसित करने के लिए बेंगलुरु स्थित रियल एस्टेट डेवलपर प्रेस्टीज ग्रुप के साथ एक आशय पत्र (एलओआई) पर हस्ताक्षर किए।

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हैदराबाद नेटफ्लिक्स, एली लिली, कॉस्टको और मैकडॉनल्ड्स जैसे 70 से अधिक वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) का भी घर है।

हिंदुस्तान टाइम्स रियल एस्टेट पिछले साल रिपोर्ट आई थी कि विभिन्न क्षेत्रों की लगभग 40 कंपनियों ने शहर में परिचालन स्थापित किया है। नए प्रवेशकों में गुडइयर और वैनगार्ड सहित विनिर्माण, इंजीनियरिंग, आतिथ्य, बीएफएसआई, नवीकरणीय ऊर्जा और पैकेजिंग क्षेत्र के खिलाड़ी शामिल हैं। अमेरिकन एयरलाइंस, साउथवेस्ट एयरलाइंस, नेटफ्लिक्स, कॉस्टको, इंस्पायर ब्रांड्स, हॉवर्थ, टी-मोबाइल, सोनाटाइप, लोरियल, मैकडॉनल्ड्स, अमेज़ॅन, कार्ल्सबर्ग, हेनेकेन और लैंड ओ’लेक्स सहित वैश्विक कंपनियों ने भी नए केंद्रों का विस्तार या स्थापना की है।

रिपोर्ट में कहा गया है कि गति को फिनटेक, एफएमसीजी, कृषि, खाद्य प्रसंस्करण और प्रक्रिया स्वचालन उद्योगों में मजबूत गतिविधि द्वारा समर्थित किया गया है, जो हैदराबाद के कुशल कार्यबल और नई क्षमताओं के निर्माण के अवसर द्वारा तैयार किया गया है।