गुरूग्राम या नोएडा? ₹4.3 लाख कमाने वाले DINK जोड़े ने जेवर हवाई अड्डे के पास किराये की पैदावार बनाम प्रशंसा पर बहस छेड़ दी

दंपति ने कहा कि उन्होंने गुरुग्राम और नोएडा में कई परियोजनाओं की खोज की है, लेकिन वे इस बात को लेकर अनिश्चित हैं कि कहां निवेश किया जाए। पोस्ट में लिखा है, “हालांकि प्रत्येक शहर के अपने फायदे और नुकसान हैं, नोएडा में कीमतें बहुत अधिक किफायती हैं, हालांकि आरओआई भी कम है।”

‘स्कूल की दूरी सब कुछ बदल देती है’: माता-पिता ने DINK दंपत्ति से आग्रह किया कि वे गुरुग्राम में निवेश करते समय दीर्घकालिक सोचें

गुरुग्राम में रहने वाले Redditors ने दंपति से अल्पकालिक रिटर्न से परे सोचने और भविष्य की जीवनशैली में बदलाव के बारे में सोचने का आग्रह किया, खासकर यदि वे बाद में बच्चे पैदा करने की योजना बना रहे हों।

“4 साल के बच्चे के माता-पिता के रूप में गुडगाँवरेडिटर्स में से एक ने लिखा, “मुझे अपना दृष्टिकोण साझा करने दें। अपनी खुद की घर खरीदने की यात्रा को याद करते हुए, उन्होंने कहा कि उन्होंने और उनकी पत्नी ने शुरुआत में स्कूल पहुंच पर विचार किए बिना 2019 में द्वारका एक्सप्रेसवे पर एक फ्लैट खरीदा था क्योंकि उनके अभी तक बच्चे नहीं थे।

उपयोगकर्ता ने कहा कि उनकी बेटी का जन्म 2021 में हुआ था और परिवार 2023 में नए अपार्टमेंट में स्थानांतरित हो गया, लेकिन अंततः इसे बेच दिया और एक प्रमुख कारण: स्कूल की निकटता के कारण सेक्टर 59 में चले गए।

उपयोगकर्ता ने लिखा, “हमने इसे पिछले साल बेच दिया और केवल एक कारण और केवल एक ही कारण, बच्चों के स्कूल के कारण सेक्टर 59 में चले गए।”

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एक रेडिट उपयोगकर्ता ने सुझाव दिया कि दंपति को कहां निवेश करना है, यह तय करने से पहले उन्हें अपना अंतिम लक्ष्य परिभाषित करना चाहिए।

“आपका अंतिम लक्ष्य क्या है?” उपयोगकर्ता ने पूछा। “अधिकतम रिटर्न? कम टिकट वाले/आगामी क्षेत्र में निवेश करें।” अविकसित:नोएडा/जीआरनोएडा/जेवर। उन्होंने कहा, “किराये की आय? गुड़गांव से बेहतर कुछ भी नहीं है,” उन्होंने कहा कि गुड़गांव के सेक्टर धीरे-धीरे सराहना के साथ-साथ 3-5% किराये की पैदावार पैदा करने में सक्षम हैं।

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विशेषज्ञों का कहना है कि यमुना एक्सप्रेसवे, ग्रेटर नोएडा और नोएडा एक्सप्रेसवे बेल्ट जैसे प्रमुख सूक्ष्म बाजारों में विशेष रूप से मध्य-आय और उच्च-अंत खंडों में वृद्धि देखने की उम्मीद है।

के अनुसार प्रतिवेदन स्क्वायरयार्ड्स द्वारा ‘रनवे टू रियल्टी: हाउ नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट इज़ रिशेपिंग रियल्टी’ शीर्षक से, अपार्टमेंट की कीमतें पिछले पांच वर्षों में लगभग तीन गुना हो गई हैं, जबकि प्लॉट के मूल्यों में औसतन 1.5 गुना की वृद्धि हुई है। चुनिंदा सूक्ष्म बाज़ारों में 5 गुना तक की वृद्धि देखी गई, जो बुनियादी ढांचे के विकास द्वारा संचालित मजबूत निवेशक-नेतृत्व वाली गति को दर्शाता है।

रिपोर्ट में कहा गया है कि रहने की क्षमता, रोजगार सृजन और बुनियादी ढांचे के उन्नयन में सुधार से समर्थित, इस विकास प्रवृत्ति के जारी रहने का अनुमान है, अगले दो वर्षों में प्लॉट और अपार्टमेंट दोनों के मूल्यों में क्रमशः 28% और 22% की वृद्धि होने की संभावना है।

नाइट फ्रैंक इंडिया की एक हालिया रिपोर्ट में कहा गया है कि हवाई अड्डे के परिचालन से डेवलपर का विश्वास बढ़ने और ग्रेटर नोएडा जैसे सूक्ष्म बाजारों में आवासीय आपूर्ति बढ़ने की संभावना है, जहां नवंबर 2021 में आधारशिला रखे जाने के बाद से लॉन्च और बिक्री में पहले से ही लगातार गति देखी जा रही है।

(अस्वीकरण: यह रिपोर्ट सोशल मीडिया से उपयोगकर्ता-जनित सामग्री पर आधारित है। HT.com ने दावों को स्वतंत्र रूप से सत्यापित नहीं किया है और उनका समर्थन नहीं करता है।)