गोदरेज प्रॉपर्टीज, लोढ़ा ने घर बनाने के लिए FY26 में 25 से अधिक भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया, ₹1 लाख करोड़ के राजस्व पर नजर

निवेशकों की प्रस्तुति के अनुसार, लोढ़ा डेवलपर्स ने आवास परियोजनाओं को विकसित करने के लिए इस वित्तीय वर्ष के पहले नौ महीनों के दौरान मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर), दिल्ली-एनसीआर, पुणे और बेंगलुरु में 11 भूमि पार्सल हासिल किए।

लोढ़ा समूह द्वारा अधिग्रहित इन 11 भूमि पार्सल का अनुमानित बिक्री योग्य क्षेत्र 20.6 मिलियन वर्ग फुट है और अनुमानित बिक्री मूल्य है ₹58,800 करोड़.

इसी तरह, गोदरेज प्रॉपर्टीज भी ग्रुप हाउसिंग और आवासीय प्लॉट विकास परियोजनाओं के लिए टियर- I और II शहरों में आक्रामक रूप से भूमि पार्सल प्राप्त कर रही है।

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने आवास परियोजनाओं को विकसित करने के लिए इस वित्तीय वर्ष में अब तक लगभग 20 भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया है ₹42,000 करोड़.

इस वित्तीय वर्ष के पहले नौ महीनों में, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने आवास परियोजनाओं को विकसित करने के लिए 12 भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया, जिसका अनुमानित बिक्री योग्य क्षेत्र 22.36 मिलियन वर्ग फुट और अपेक्षित बुकिंग मूल्य था। ₹निवेशकों की प्रस्तुति के अनुसार, 24,650 करोड़।

विनियामक फाइलिंग के अनुसार, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने आवासीय परियोजनाओं को विकसित करने के लिए इस तिमाही में अब तक कम से कम छह भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया है ₹17,450 करोड़.

भविष्य के विकास के लिए भूमि बैंक जोड़ने के लिए, गोदरेज प्रॉपर्टीज और लोढ़ा डेवलपर्स दोनों एकमुश्त खरीद के साथ-साथ भूमि मालिकों के साथ साझेदारी बनाकर भूमि पार्सल प्राप्त करते हैं।

कोविड महामारी के बाद, आवास की बिक्री काफी मजबूत रही है, खासकर प्रीमियम लक्जरी और अल्ट्रा लक्जरी घरों के लिए। मांग धीरे-धीरे बेहतर ट्रैक रिकॉर्ड वाले बड़े ब्रांडेड डेवलपर्स की ओर बढ़ रही है।

दोनों कंपनियां, जिनका मुख्यालय मुंबई में है, देश में अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर्स हैं।

गोदरेज प्रॉपर्टीज मुख्य रूप से एमएमआर, दिल्ली-एनसीआर, पुणे, बेंगलुरु और हैदराबाद में ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट विकसित करती है, जबकि यह विभिन्न राज्यों में हाउसिंग प्लॉट बेचती है।

लोढ़ा डेवलपर्स एमएमआर, पुणे और बेंगलुरु में आवास परियोजनाएं बनाता है। इसने हाल ही में दिल्ली-एनसीआर हाउसिंग मार्केट में प्रवेश किया है।

बिक्री बुकिंग के मामले में, गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने बिक्री बुकिंग दर्ज की ₹इस वित्तीय वर्ष के पहले नौ महीनों में लोढ़ा डेवलपर्स ने 24,008 करोड़ रुपये की संपत्तियां बेचीं ₹FY26 की अप्रैल-दिसंबर अवधि के दौरान 14,640 करोड़।

गोदरेज प्रॉपर्टीज को बिक्री बुकिंग लक्ष्य हासिल करने का भरोसा है ₹इस वित्तीय वर्ष के लिए 32,500 करोड़ रुपये और पूर्व-बिक्री के मामले में सबसे बड़ी सूचीबद्ध रियल्टी फर्म होने की संभावना है। पिछले वित्तीय वर्ष में भी, यह लगभग प्री-सेल्स के साथ नंबर एक सूचीबद्ध डेवलपर था ₹30,000 करोड़.

इस वित्तीय वर्ष के पहले नौ महीनों में प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड, डीएलएफ लिमिटेड, लोढ़ा डेवलपर्स और सिग्नेचर ग्लोबल लिमिटेड शीर्ष 5 सूचीबद्ध डेवलपर्स में शामिल हैं।

लोढ़ा डेवलपर्स लिमिटेड ने भी विश्वास जताया है कि वह लक्ष्य हासिल कर लेगी ₹इस वित्तीय वर्ष में 21,000 करोड़ की बिक्री बुकिंग हुई है, जो मौजूदा परियोजनाओं में मजबूत बिक्री गति और चालू तिमाही में एक महत्वपूर्ण लॉन्च पाइपलाइन से प्रेरित है।

वित्त वर्ष 2024-25 के दौरान कंपनी की बिक्री बुकिंग में बढ़ोतरी हुई ₹की तुलना में 17,630 करोड़ रु ₹पिछले वर्ष 14,520 करोड़ रु.

मुंबई स्थित लोढ़ा डेवलपर्स, जो लोढ़ा ब्रांड के तहत संपत्तियां बेचता है, ने अब तक 110 मिलियन वर्ग फुट अचल संपत्ति वितरित की है और अपने चालू और नियोजित पोर्टफोलियो में 130 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का निर्माण कर रहा है।