आईटी प्रमुख टाटा कंसल्टेंसी सर्विसेज (टीसीएस) ने कोलकाता के न्यू टाउन में बंगाल सिलिकॉन वैली टेक हब में 20 एकड़ जमीन का अधिग्रहण किया है। ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेजों के अनुसार, 99 वर्षों से अधिक की लंबी अवधि के पट्टे के माध्यम से 94 करोड़ रु.
दस्तावेज़ों से पता चलता है कि भूमि पश्चिम बंगाल हाउसिंग इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (डब्ल्यूबीएचआईडीसीओ) द्वारा आवंटित की गई है, जो न्यू टाउन को एक नियोजित शहरी और प्रौद्योगिकी केंद्र के रूप में विकसित करने के लिए जिम्मेदार राज्य-संचालित एजेंसी है।
दस्तावेज़ों से पता चला कि आवंटन 22 मार्च, 2023 को किया गया था, समझौता 9 जनवरी, 2026 को पंजीकृत किया गया था।
प्रश्न टीसीएस को ईमेल कर दिए गए हैं। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।
टीसीएस द्वारा पिछले कार्यालय पट्टे
सितंबर 2025 में, TCS ने बेंगलुरु के सत्व नॉलेज पॉइंट में लगभग 17.52 लाख वर्ग फुट का वाणिज्यिक कार्यालय स्थान पट्टे पर लिया। ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेजों से पता चलता है कि पांच वर्षों में 975 करोड़ रुपये का किराया। प्रौद्योगिकी फर्म ने टॉवर ए और टॉवर बी में तीन मंजिलें पट्टे पर दीं। मासिक किराया लगभग है ₹दस्तावेज़ों से पता चला कि यह रकम 15.37 करोड़ रुपये थी।
कार्यालय स्थान सत्व नॉलेज पॉइंट, टॉवर ए और बी, यशवंतपुर, बेंगलुरु में पट्टे पर दिया गया था। दर प्रति वर्ग फुट है ₹87.73. कंपनी ने सुरक्षा राशि का भुगतान किया ₹दस्तावेज़ों से पता चला कि 25 करोड़ रु.
पिछले साल टीसीएस ने भी इनमें से एक पर हस्ताक्षर किए थे बेंगलुरु के सबसे बड़े वाणिज्यिक रियल एस्टेट सौदे, 1.4 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेज़ों से पता चलता है कि 15 वर्षों में 2,130 करोड़ रु.
कार्यालय स्थान शहर के दक्षिणी आईटी कॉरिडोर, इलेक्ट्रॉनिक सिटी, 360 बिजनेस पार्क में टावर्स 5ए और 5बी में फैला हुआ है। पट्टे में टावर 5ए में 6.8 लाख वर्ग फुट और टावर 5बी में 7.2 लाख वर्ग फुट शामिल है, जिसमें समेकित मासिक किराया शामिल है। ₹की दर से 9.31 करोड़ रु ₹66.5 प्रति वर्ग फुट। दस्तावेजों से पता चला कि टीसीएस ने सुरक्षा जमा भी प्रदान किया था ₹112 करोड़.
मार्च 2025 में, TCS ने चेन्नई के ओजोन टेक्नो पार्क में 6.3 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर लिया ₹2.8 करोड़ मासिक किराया। नवलूर में स्थित है पट्टा भर में फैला हुआ है दस्तावेज़ों से पता चलता है कि सात मंजिलें, और किराया 15 मार्च, 2025 को शुरू हुआ।
इससे पहले, अप्रैल में, टीसीएस ने हैदराबाद के वित्तीय जिले, सेरलिंगमपल्ली मंडल के एक आईटी उपनगर में 10.18 लाख वर्ग फुट का कार्यालय स्थान मासिक किराए पर लीज पर लिया था। ₹4.3 करोड़. कार्यालय स्थान पैराडाइम राजपुष्पा में स्थित है और 18 मंजिलों तक फैला हुआ है। इमारत में पांच बेसमेंट, एक भूतल और 18 कार्यालय मंजिल हैं।
नाइट फ्रैंक इंडिया ने अपनी नवीनतम रिपोर्ट, इंडिया रियल एस्टेट मार्केट – ऑफिस और रेजिडेंशियल (जनवरी – मार्च 2026) में कहा कि इंडिया ऑफिस मार्केट ने आठ प्रमुख शहरों में 2026 की पहली तिमाही में 29.9 मिलियन वर्ग फीट (एमएन वर्ग फीट) पर अपनी अब तक की सबसे अधिक त्रैमासिक लीजिंग मात्रा दर्ज की। यह 2025 की पहली तिमाही में देखे गए पिछले शिखर की तुलना में 6% की वृद्धि दर्शाता है, जो कि बढ़े हुए भू-राजनीतिक तनाव वाली तिमाही के बावजूद एक उल्लेखनीय मील का पत्थर है।
लीजिंग गतिविधि ग्रेड ए परिसंपत्तियों में मजबूती से केंद्रित रही, जो कुल लेनदेन का 93% थी। जबकि बेंगलुरु 9.2 मिलियन वर्ग फुट के साथ सबसे बड़ा कार्यालय लीजिंग बाजार बना रहा, हैदराबाद (5.9 मिलियन वर्ग फुट), मुंबई (5.6 मिलियन वर्ग फुट) और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) (4.0 मिलियन वर्ग फुट) के मजबूत प्रदर्शन ने लीजिंग गतिविधि को और अधिक न्यायसंगत बना दिया। जीसीसी ने सबसे बड़े अंतिम-उपयोगकर्ता समूह के रूप में अपना प्रभुत्व जारी रखा, 2026 की पहली तिमाही में 14.4 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर दिया, यह नोट किया गया।
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