धारावी पुनर्विकास: महाराष्ट्र सरकार के अधिकारियों ने निवासियों से मानसून से पहले माटुंगा रेलवे भूमि खाली करने की अपील की

सार्वजनिक नोटिस के अनुसार, अपील विशेष रूप से गणेश नगर-मेघवाड़ी, एसवीपी नगर, आज़ाद नगर ए और बी, आज़ाद नगर सी और कमला रमन नगर के निवासियों के लिए निर्देशित है, इन क्षेत्रों को धारावी में लाखों लोगों के लिए कुंजी-टू-कुंजी पुनर्वास सुविधाओं के निर्माण के लिए खाली करने की आवश्यकता है।

अधिकारियों ने कहा कि डीआरपी अधिकारियों ने निवासियों से मानसून की शुरुआत या नए शैक्षणिक वर्ष की शुरुआत से पहले अपने मकान खाली करना शुरू करने का आग्रह किया है। अधिकारियों ने कहा कि समय पर सहयोग से पुनर्वास निर्माण कार्य बिना किसी देरी के शुरू हो सकेगा और आसपास के क्षेत्रों में रहने वाले लोगों को असुविधा से बचने में मदद मिलेगी।

डीआरपी के एक अधिकारी ने कहा, “जल्दी खाली करने से कई निर्माण मोर्चे खुल सकेंगे और पुनर्वास घरों की तेजी से डिलीवरी सुनिश्चित हो सकेगी।”

अधिकारियों ने कहा कि उपरोक्त रेलवे भूमि को धारावी अधिसूचित क्षेत्र (डीएनए) के तहत इस धारणा पर लाया गया था कि यह पुनर्वास निर्माण के लिए खाली भूमि के रूप में उपलब्ध होगी।

अधिकारी ने कहा, “चूंकि रेलवे की जमीन पर भी झुग्गी-झोपड़ी वाले लोग रहते हैं, ऐसे निवासियों को खाली करने के लिए कहने के अलावा कोई विकल्प नहीं है ताकि निर्माण शुरू हो सके। आधुनिक पुनर्वास घरों के निर्माण में तेजी लाने के साथ-साथ सुचारू और समर्थित परिवर्तन सुनिश्चित करने पर ध्यान केंद्रित किया गया है।”

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अधिकारियों के अनुसार, संक्रमण का समर्थन करने के लिए, निवासियों को पारगमन आवास या किराये के आवास में जाने का विकल्प पेश किया गया है। का एकमुश्त स्थानांतरण भत्ता ₹5,000 प्रदान किये जायेंगे. किराये के आवास का विकल्प चुनने वालों को पात्रता के अधीन, उनके स्थायी घर आवंटित होने तक 5% वार्षिक वृद्धि के साथ किराया समर्थन प्राप्त होगा।

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महाराष्ट्र के स्लम पुनर्वास अधिनियम के अनुसार, धारावी के प्रत्येक पात्र निवासी को एक पुनर्वास इकाई प्राप्त होगी, भले ही उनके पास कितने भी मकान हों। ये इकाइयाँ 350 वर्ग फुट की होंगी, जो अन्य स्लम पुनर्विकास परियोजनाओं में प्रदान की गई 300 वर्ग फुट की इकाइयों से उन्नत है।

धारावी के भीतर पुनर्वास के लिए अयोग्य समझे जाने वाले निवासियों को किराया-खरीद व्यवस्था के तहत क्षेत्र के बाहर किराये के आवास परिसरों में स्थानांतरित किया जाएगा।

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धारावी के अयोग्य निवासियों के पुनर्वास के लिए, राज्य ने मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) के भीतर लगभग 540 एकड़ भूमि पार्सल की पहचान और आवंटन किया है। इनमें बड़े पैमाने पर पुनर्वास की सुविधा के लिए कुर्ला में भूमि, कंजुर, भांडुप और मुलुंड में नमक पैन भूमि और देवनार डंपिंग ग्राउंड के हिस्से शामिल हैं।

हिंदुस्तान टाइम्स रियल एस्टेट फरवरी 2026 में रिपोर्ट दी गई कि महाराष्ट्र सरकार ने 118 एकड़ ज़मीन का कब्ज़ा सौंप दिया था धारावी पुनर्विकास परियोजना (डीआरपी) के लिए धारावी पुनर्विकास परियोजना (डीआरपी) के लिए मुंबई के मलाड-मालवानी क्षेत्र में मुक्तेश्वर में स्लम पुनर्वास प्राधिकरण (एसआरए) को।

योजना के अनुसार, मलाड की साइट का उपयोग धारावी के उन निवासियों को रखने के लिए किया जाएगा जो धारावी के भीतर यथास्थान पुनर्वास के लिए पात्र नहीं हैं। मलाड भूमि का स्वामित्व एसआरए के पास रहेगा, जबकि अडानी समूह के विशेष प्रयोजन वाहन (एसपीवी), एनएमडीपीएल के पास विकास अधिकार होंगे।

118 एकड़ जमीन की कुल कीमत लगभग आंकी गई है ₹540 करोड़. एनएमडीपीएल ने भुगतान कर दिया है ₹118 एकड़ भूमि पार्सल पर विकास अधिकारों के लिए प्रीमियम के रूप में 135 करोड़ रुपये। “मुक्तेश्वर में निर्धारित 140 एकड़ में से, 118 एकड़ जमीन अब सौंप दी गई है, जबकि 22 एकड़ मुकदमेबाजी में है।