नोमुरा फाइनेंशियल एडवाइजरी एंड सिक्योरिटीज ने मुंबई के वर्ली में कार्यालय की जगह को कुल ₹379 करोड़ से अधिक के किराये पर लीज पर लिया है।

वर्ली में अल्टीमस बिल्डिंग की 26वीं और 27वीं मंजिल पर स्थित कार्यालय स्थान को व्हिस्परिंग हाइट्स रियल एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड से पट्टे पर लिया गया है, जो के रहेजा कॉर्प और सिंगापुर के जीआईसी के बीच एक संयुक्त उद्यम है। के रहेजा कॉर्प ने ग्रेड-ए वाणिज्यिक टावर विकसित किया।

पट्टे पर दिए गए परिसर में 38,478 वर्ग फुट का कालीन क्षेत्र और 64,130 वर्ग फुट का प्रभार्य क्षेत्र शामिल है। समझौता 1 अप्रैल, 2026 को शुरू होता है, किराये का भुगतान सितंबर 2026 में शुरू होता है। दस्तावेज़ दिखाते हैं कि शुरुआती मासिक किराया लगभग है ₹किराये की दर 2.79 करोड़ रु ₹435 प्रति वर्ग फुट प्रति माह, 5% वार्षिक वृद्धि खंड के साथ।

पट्टे की अवधि 10 वर्ष है, और नोमुरा ने सुरक्षा जमा राशि का भुगतान किया है ₹25.11 करोड़. दस्तावेज़ों के अनुसार, सितंबर 2026 से मार्च 2027 तक पहले 7 महीनों के लिए देय किराया अधिक है ₹19 करोड़.

इसके बाद वार्षिक किराये का व्यय उत्तरोत्तर बढ़कर ऊपर तक पहुँच जाता है ₹दूसरे वर्ष में 35 करोड़ रु. ₹तीसरे वर्ष में 36.9 करोड़, ₹चौथे वर्ष में 38.75 करोड़ रु. ₹पांचवें वर्ष में 40.68 करोड़ रु. ₹छठे वर्ष में 42.72 करोड़, ₹सातवें साल में 44.86 करोड़ रु. ₹आठवें वर्ष में 47.10 करोड़ रु. ₹नौवें वर्ष में 49.45 करोड़ और ₹दसवें वर्ष में 51.93 करोड़ रु.

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लीज अवधि के दौरान संचयी किराये का भुगतान अधिक हो गया है ₹पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, 379 करोड़।

नोमुरा फाइनेंशियल एडवाइजरी एंड सिक्योरिटीज प्राइवेट लिमिटेड और व्हिस्परिंग हाइट्स रियल एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड को एक प्रश्न भेजा गया है। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।

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तिमाही के दौरान बेंगलुरु बड़े कार्यालय लेनदेन के लिए शीर्ष बाजार के रूप में उभरा, जिसमें 100,000 वर्ग फुट से ऊपर के स्थानों में 7 मिलियन वर्ग फुट की लीजिंग गतिविधि दर्ज की गई। 2026 की पहली तिमाही में शहर के कुल कार्यालय पट्टे की मात्रा 9.2 मिलियन वर्ग फुट का 77% बड़े कार्यालय सौदों के लिए जिम्मेदार था।

4.4 मिलियन वर्ग फुट बड़े कार्यालय लेनदेन के साथ हैदराबाद दूसरे स्थान पर है, जो 2025 की पहली तिमाही में 2.6 मिलियन वर्ग फुट से 69% की तेज वृद्धि दर्शाता है। मुंबई 2.9 मिलियन वर्ग फुट के साथ दूसरे स्थान पर है, जो पिछले वर्ष की तुलना में 81% की वृद्धि दर्शाता है।

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राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में 4 मिलियन वर्ग फुट लेनदेन दर्ज किया गया, जबकि पुणे में 3.1 मिलियन वर्ग फुट लेनदेन दर्ज किया गया। चेन्नई में तिमाही के दौरान 1.5 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय पट्टे की गतिविधि दर्ज की गई। इस बीच, कोलकाता और अहमदाबाद में क्रमशः 0.4 मिलियन वर्ग फुट और 0.3 मिलियन वर्ग फुट लेनदेन दर्ज किया गया।