बेंगलुरु एलपीजी संकट: यदि कमी बनी रही तो बढ़ती लागत से अतिथि आवास किराए का भुगतान 5% तक बढ़ सकता है

बेंगलुरु पीजी ओनर्स एसोसिएशन के सचिव सुखी सेओ ने हिंदुस्तान टाइम्स रियल एस्टेट को बताया, “अगर मौजूदा भू-राजनीतिक अनिश्चितता जारी रहती है और इनपुट लागत बढ़ती है तो पीजी किराये में वृद्धि हो सकती है। हालांकि, कोई भी वृद्धि क्रमिक होने की संभावना है और यह इस बात पर निर्भर करेगा कि वैश्विक संघर्षों के कारण एलपीजी आपूर्ति में व्यवधान कब तक बना रहता है।”

शहर में पीजी मालिकों के अनुसार, रसोई गैस की कीमतों में तेज वृद्धि और आपूर्ति बाधाओं ने किरायेदारों को दिए जाने वाले सामान्य भोजन मेनू को बनाए रखना मुश्किल बना दिया है। “कई ऑपरेटरों ने अस्थायी रूप से डोसा और इडली जैसे नाश्ते की चीजें तैयार करना बंद कर दिया है क्योंकि उन्हें अधिक मात्रा में एलपीजी और लंबे समय तक खाना पकाने की आवश्यकता होती है। कई पीजी पहले ही खत्म हो चुके हैं व्यावसायिक गैस सिलेंडर। परिणामस्वरूप, कई लोगों ने खाना बनाना कम कर दिया है और मुख्य रूप से चावल और सांबर जैसे सादे भोजन पर निर्भर रह रहे हैं,” एसईओ ने कहा।

पीजी आवास प्रमुख हैं आवास विकल्प बेंगलुरु के आईटी गलियारों में छात्रों और युवा पेशेवरों के लिए, विशेष रूप से व्हाइटफील्ड, इलेक्ट्रॉनिक सिटी और मराठाहल्ली जैसे क्षेत्रों में। ऑपरेटरों का कहना है कि खाद्य सामग्री से लेकर ऊर्जा और श्रम तक बढ़ती इनपुट लागत उनके मार्जिन पर दबाव डाल रही है।

एसईओ ने बताया कि हालांकि वे किरायेदारों को बनाए रखने के लिए तत्काल किराया वृद्धि से बचने की कोशिश कर रहे हैं, निरंतर लागत दबाव अंततः अधिक हो सकता है आवास शहर के कई हिस्सों में शुल्क।

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व्हाइटफ़ील्ड और कोरमंगला जैसे प्रमुख इलाकों में, औसत किराया तीन-शेयरिंग पीजी रूम के लिए आम तौर पर बीच की सीमा होती है ₹9,000 और ₹10,000 प्रति व्यक्ति, एसईओ ने कहा। ट्विन-शेयरिंग कमरों की कीमत आमतौर पर थोड़ी अधिक होती है, जबकि एकल-अधिभोग वाले कमरों की कीमत अक्सर इससे अधिक होती है ₹सुविधाओं और स्थान के आधार पर 15,000 प्रति माह।

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“शहर भर में 1,000 से अधिक होटल और छोटे रेस्तरां पीजी को भोजन की आपूर्ति करते हैं आवास संविदात्मक व्यवस्था के माध्यम से,” राव ने कहा। इन व्यवस्थाओं के तहत, होटल भोजन तैयार करते हैं और इसे रोजाना पीजी संपत्तियों तक पहुंचाते हैं, जिससे ऑपरेटरों को परिसर में पूर्ण रसोई बनाए रखने के बिना भोजन सेवाएं प्रदान करने की अनुमति मिलती है।

हालाँकि, सभी पीजी बाहरी विक्रेताओं पर निर्भर नहीं हैं। एसईओ ने कहा कि कुछ बड़े पीजी प्रतिष्ठान गैस कनेक्शन और खाना पकाने की सुविधाओं से सुसज्जित अपनी रसोई बनाए रखते हैं, जहां निवासियों के लिए घर में ही खाना तैयार किया जाता है। ये इन-हाउस रसोई आम तौर पर बड़ी संपत्तियों में पाए जाते हैं जिनमें बड़ी संख्या में लोग रहते हैं और समर्पित खाना पकाने वाले कर्मचारियों का प्रबंधन कर सकते हैं।

ऐसा विशेषज्ञों का कहना है कि एलपीजी की आपूर्ति जारी है विघटन शहर में कई पीजी आवासों के लिए परिचालन चुनौतियां खड़ी हो सकती हैं। तब से कई पीजी उन्होंने कहा, या तो एलपीजी का उपयोग करके घर में रसोई चलाएं या खाना पकाने के लिए गैस का उपयोग करने वाले नजदीकी होटलों और भोजनालयों पर निर्भर रहें, किसी भी कमी से निवासियों को भोजन की नियमित तैयारी और वितरण प्रभावित हो सकता है, उन्होंने कहा।

“आज, यह आसान है किरायेदारों को समझाओ कि स्थिति कठिन है. एक बार स्थिति सामान्य होने पर, किराए में फिर से कमी आ सकती है, उनके लिए गुजारा करना मुश्किल हो जाएगा, ”एसईओ ने कहा।