बेंगलुरु रियल एस्टेट: तकनीकी मंदी, छँटनी के बीच, खरीदार पूछते हैं कि क्या ‘प्रचार कम हो रहा है’ क्योंकि सौदे बंद होने में अधिक समय लग रहा है

एक गृह खरीदार जिसने हाल ही में एक निर्माणाधीन अपार्टमेंट बुक किया था, ने अनिश्चित नौकरी बाजार में बड़े ऋण के लिए प्रतिबद्ध होने के बारे में रेडिट पर बेचैनी व्यक्त की, और सवाल किया कि क्या ‘प्रचार खत्म हो रहा है’ और क्या आने वाले वर्षों में कीमतों में सुधार देखा जा सकता है। कई उपयोगकर्ताओं ने यह भी नोट किया कि संपत्ति लेनदेन को बंद होने में अधिक समय लग रहा है, जो सामर्थ्य दबाव और भविष्य में सराहना के आसपास विश्वास में गिरावट का संकेत दे रहा है।

“संपत्ति सौदों को पूरा करने में बहुत समय लग रहा है…” एक रेडिटर ने देखा, जो बाजार में बढ़ती सावधानी की व्यापक भावना को दर्शाता है।

“मैं रियल एस्टेट बुलबुले के फूटने से संबंधित बहुत सारी अटकलें देख रहा हूं बैंगलोरऔर मुंबई और गुड़गांव में भी। क्या वास्तविक रूप से कीमतों में गिरावट आई है या युद्ध की स्थिति, एआई इत्यादि को देखते हुए सिर्फ जोरदार भावनाएं हैं। मैंने हाल ही में एक फ्लैट बुक किया है जो 2030 में तैयार हो जाएगा। यह मेरा पहला होगा। रेडिटर ने कहा, मोटे ऋण और हर जगह नौकरी में कटौती की मात्रा डरावनी है।

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दूसरों ने संरचनात्मक मांग चालकों की ओर इशारा किया। सट्टा खरीद के बजाय अंतिम-उपयोगकर्ता की मांग, बाजार को सहारा देना जारी रखती है, प्रमुख सूक्ष्म बाजारों में सीमित इन्वेंट्री तेज सुधार को रोकती है। जैसा कि एक उपयोगकर्ता ने कहा, वर्तमान चरण मंदी के बजाय “सामान्य समेकन” जैसा दिखता है।

एक Redditor ने समझाया, “संपत्ति सौदों को पूरा होने में बहुत समय लग रहा है… अधिकांश बिक्री केवल संकट की स्थिति या तत्काल-आवश्यकता वाली खरीदारी में ही होती है।’ उन्होंने कहा, यह सट्टा निवेश से जरूरत-आधारित खरीदारी की ओर बदलाव का सुझाव देता है।

एक अन्य उपयोगकर्ता ने कहा कि अगर एआई के नेतृत्व वाले व्यवधान से आईटी रोजगार में काफी कमी आती है, तो किराये की मांग कमजोर हो सकती है, जिससे निवेशकों की रुचि और मूल्य निर्धारण पर असर पड़ सकता है।

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प्रियंका कपूर के मुताबिक ये अनिश्चितता घर खरीदार के व्यवहार को प्रभावित कर रहा है। उन्होंने कहा कि खरीदार सौदे बंद करने में अधिक समय ले रहे हैं, जो संपत्ति खरीद के प्रति अधिक सतर्क और विचारशील दृष्टिकोण को दर्शाता है।

श्रीनिवास राव, एफआरआईसीएस, सीईओ, वेस्टियन, ने विवेक की आवश्यकता पर जोर दिया और खरीदारों को रियल एस्टेट निवेश की दीर्घकालिक प्रकृति को देखते हुए, प्रतिबद्ध होने से पहले अपनी वित्तीय स्थिति का सावधानीपूर्वक आकलन करने की सलाह दी।

(अस्वीकरण: यह रिपोर्ट सोशल मीडिया से उपयोगकर्ता-जनित सामग्री पर आधारित है। HT.com ने दावों को स्वतंत्र रूप से सत्यापित नहीं किया है और उनका समर्थन नहीं करता है।)