मुंबई कोस्टल रोड नॉर्थ: यह पश्चिमी गलियारे के साथ रियल एस्टेट बाजारों को कैसे प्रभावित करेगा

मुंबई कोस्टल रोड नॉर्थ का वर्सोवा-भयंदर खंड: रियल एस्टेट बाजारों के लिए इसका क्या मतलब है

रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना ​​है कि सबसे बड़े लाभार्थियों में बांद्रा, खार, सांताक्रूज, जुहू, अंधेरी, वर्सोवा, मलाड, कांदिवली, बोरीवली, दहिसर, मीरा रोड और भयंदर सहित पश्चिमी उपनगरों में आवासीय बाजार होने की संभावना है। दक्षिण मुंबई और प्रमुख व्यावसायिक जिलों में बेहतर कनेक्टिविटी घर खरीदारों और डेवलपर्स दोनों के बीच इन स्थानों की अपील को बढ़ा सकती है।

1) गोरेगांव और मलाड

ये पिछले दो दशकों में मुंबई के सबसे सक्रिय आवासीय और वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजारों में से दो हैं। स्थानीय ब्रोकरों के अनुसार, माइंडस्पेस, एनईएससीओ आईटी पार्क, इन्फिनिटी आईटी पार्क, ओबेरॉय मॉल और कई मीडिया और मनोरंजन केंद्रों जैसे प्रमुख व्यावसायिक जिलों की उपस्थिति ने आवास की मांग को काफी बढ़ावा दिया है। रोजगार के अवसरों, सामाजिक बुनियादी ढांचे और वेस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे, मेट्रो लाइन 2ए और उपनगरीय रेलवे नेटवर्क के माध्यम से कनेक्टिविटी के संतुलन के कारण सूक्ष्म बाजार अंतिम उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों को आकर्षित करता है।

2) Kandivali

दूसरी ओर, कांदिवली एक अन्य क्षेत्र है जो मुंबई कोस्टल रोड नॉर्थ के माध्यम से जुड़ा होगा। स्थानीय दलालों के अनुसार, कांदिवली मुख्य रूप से एक आवासीय और शैक्षिक केंद्र है, जिसके आसपास कई कॉलेज हैं। कांदिवली में पूंजीगत मूल्य भिन्न-भिन्न प्रकार के हैं ₹25,000 से ₹40,000 प्रति वर्ग फुट, जबकि लक्जरी परियोजनाएं इन स्तरों से अधिक हो सकती हैं, और 2 बीएचके अपार्टमेंट के लिए किराये का मूल्य आम तौर पर इनके बीच किराए का आदेश देता है ₹40,000 और ₹स्थानीय दलालों ने कहा कि परियोजना की गुणवत्ता और स्थान के आधार पर प्रति माह 70,000 रु.

3) Borivali

बोरीवली मुंबई के सबसे अधिक मांग वाले अंतिम-उपयोगकर्ता आवासीय बाजारों में से एक बन गया है। उपनगर कनेक्टिविटी, स्थापित सामाजिक बुनियादी ढांचे और संजय गांधी राष्ट्रीय उद्यान और अरब सागर के क्रीक दृश्य जैसे हरे स्थानों से निकटता का संयोजन प्रदान करता है। बोरीवली में पूंजीगत मूल्य भिन्न-भिन्न प्रकार के हैं ₹30,000 से ₹55,000 प्रति वर्ग फुट, और 2 बीएचके अपार्टमेंट के लिए किराये का मूल्य 55,000 रुपये प्रति वर्ग फुट है ₹45,000 से ₹80,000.

4) Dahisar

दहिसर मुंबई के उत्तरी प्रवेश द्वार का प्रतिनिधित्व करता है और पश्चिमी उपनगरों के एक किफायती विस्तार के रूप में उभरा है। स्थानीय दलालों ने कहा कि वेस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे, मेट्रो लाइन 2ए और मीरा रोड से निकटता के माध्यम से बेहतर कनेक्टिविटी ने घर खरीदारों के बीच क्षेत्र का आकर्षण बढ़ा दिया है। दहिसर में पूंजीगत मूल्य निम्न से हैं ₹18,000 से ₹परियोजना की गुणवत्ता और स्थान के आधार पर 30,000 प्रति वर्ग फुट। 2 बीएचके अपार्टमेंट का किराया मूल्य भिन्न-भिन्न होता है ₹35,000 से ₹50,000, स्थानीय दलालों ने कहा।

5) Mira Road–Bhayandar

मीरा रोड-भायंदर तकनीकी रूप से मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर) का हिस्सा है और शहर की सीमा से बाहर है। अपेक्षाकृत सस्ती कीमतों, पर्याप्त भूमि उपलब्धता और सड़क, रेल और मेट्रो बुनियादी ढांचे के माध्यम से मुंबई से बेहतर कनेक्टिविटी के कारण इलाके ने महत्वपूर्ण आवास विकास को आकर्षित किया है। यहां पूंजीगत मूल्य बीच में हैं ₹12,000 और ₹25,000 प्रति वर्ग फुट, जबकि किराये का मूल्य बीच में होता है ₹20,000 और ₹दलालों ने कहा कि स्थान और परियोजना सुविधाओं के आधार पर प्रति माह 40,000 रु.