मोहाली उपभोक्ता पैनल ने फर्म को प्लॉट सौंपने या खरीदार को रिफंड करने का निर्देश दिया

जिला उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग ने प्रीत लैंड प्रमोटर्स एंड डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड को वादा किए गए समय के भीतर सेक्टर 86 में अपने प्रीत लैंड सिटी प्रोजेक्ट में एक आवासीय भूखंड का कब्जा सौंपने में विफल रहने के लिए सेवा में कमी और अनुचित व्यापार व्यवहार का दोषी ठहराया है।

यह आदेश आयोग के अध्यक्ष एसके अग्रवाल और सदस्यों परमजीत कौर और लेफ्टिनेंट कर्नल जसबीर सिंह बाथ ने फेज 5, मोहाली के भजन सिंह द्वारा दायर एक शिकायत पर पारित किया था।

शिकायत के अनुसार, भजन सिंह को 15 मार्च, 2011 को कुल बिक्री विचार के लिए प्लॉट आवंटित किया गया था। ₹14 लाख. शिकायतकर्ता ने भुगतान कर दिया ₹प्लाट की कीमत 11 लाख रुपये शेष है ₹विकास शुल्क के लिए 3 लाख रुपये बाद में देने थे।

शिकायतकर्ता ने आरोप लगाया कि आवंटन शर्तों के तहत, डेवलपर को तीन साल के भीतर विकास कार्य पूरा करना और कब्जा सौंपना आवश्यक था। हालांकि, बार-बार अनुरोध के बावजूद कब्जा नहीं दिया गया।

अपने जवाब में, बिल्डर ने देरी के लिए GMADA के मास्टर प्लान में बदलाव को जिम्मेदार ठहराया, दावा किया कि बिक्री योग्य क्षेत्र में कमी के कारण वित्तीय नुकसान हुआ और जमीन की कमी हुई।

बचाव को खारिज करते हुए, आयोग ने पाया कि डेवलपर सहमत अवधि के भीतर विकास पूरा करने और कब्जा सौंपने में विफल रहा और कंपनी को उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम के तहत सेवा में कमी के लिए उत्तरदायी ठहराया।

आयोग ने डेवलपर को शिकायतकर्ता से शेष बिक्री विचार, यदि कोई हो, प्राप्त करने के बाद दो महीने के भीतर, कब्जे और पूर्णता प्रमाण पत्र के साथ सभी प्रकार से पूर्ण, 200 वर्ग गज की माप वाले प्लॉट नंबर 320 का कब्जा सौंपने का निर्देश दिया।

आयोग ने आगे फैसला सुनाया कि यदि कंपनी निर्धारित अवधि के भीतर कब्जा सौंपने में विफल रहती है, तो वह जमा की गई राशि वापस कर देगी ₹जमा की संबंधित तिथियों से 9% प्रति वर्ष की ब्याज दर के साथ 11 लाख। आयोग ने कंपनी को भुगतान करने का भी निर्देश दिया ₹मानसिक पीड़ा, उत्पीड़न और मुकदमेबाजी खर्च के मुआवजे के लिए 1 लाख रु.