स्टैंडर्ड मिल्स के मालिक स्टैंडर्ड इंडस्ट्रीज लिमिटेड ने मुंबई के दादर पश्चिम में एक प्रमुख भूमि पार्सल के विकास अधिकार प्रभादेवी डेवलपर प्राइवेट लिमिटेड को बेच दिए हैं। से अधिक मूल्य वाले लेनदेन में लिमिटेड ₹सीआरई मैट्रिक्स द्वारा समीक्षा किए गए संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, 169.51 करोड़।
संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, भूखंड का आकार लगभग 1,937.30 वर्ग मीटर है और भूमि मालिक को प्रभादेवी डेवलपर प्राइवेट लिमिटेड नामक डेवलपर द्वारा निर्मित नई इमारत में निर्मित क्षेत्र का एक हिस्सा भी मिलेगा। लिमिटेड
22 मई, 2026 को पंजीकृत लेनदेन, विकास अधिकारों के असाइनमेंट के विलेख के रूप में था, जिसके लिए स्टांप शुल्क से अधिक था ₹9 करोड़ का भुगतान किया गया.
लेन-देन के हिस्से के रूप में, प्रभादेवी डेवलपर प्रा. लिमिटेड वित्तीय प्रतिफल का भुगतान करेगा ₹संपत्ति पर अपरिवर्तनीय विकास अधिकार प्राप्त करने के लिए स्टैंडर्ड इंडस्ट्रीज लिमिटेड को 169.51 करोड़ रु. स्टैंडर्ड इंडस्ट्रीज को भी आगामी विकास में हिस्सा मिलेगा। दस्तावेज़ों से पता चलता है कि विकास अधिकार सौंपने के बदले में, कंपनी को प्रस्तावित परियोजना में 16 कार पार्किंग स्थानों के साथ 25,774.61 वर्ग फुट आवासीय रेरा कालीन क्षेत्र आवंटित किया गया है।
दस्तावेज़ों से पता चलता है कि डेवलपर उत्खनन कार्य शुरू होने के 48 महीने के भीतर मालिक के क्षेत्र का कब्ज़ा कार पार्किंग स्थानों के साथ-साथ ‘बेअर शेल’ रूप में, व्यवसाय प्रमाणपत्र (ओसी) के साथ सौंप देगा, जो कि 12 महीने की अतिरिक्त छूट अवधि के अधीन है।
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दस्तावेज़ से पता चलता है, “यदि डेवलपर परियोजना के निर्माण की शुरुआत की तारीख से 60 महीने (अनुग्रह अवधि सहित) के भीतर अपने और अपने एजेंटों के नियंत्रण से परे कारणों से मालिक के क्षेत्र का कब्जा देने में विफल रहता है या उपेक्षा करता है, तो डेवलपर परियोजना के निर्माण की शुरुआत की तारीख से 60 महीने की अवधि (अनुग्रह अवधि सहित) के अंत से मालिक को 60 लाख रुपये के मौद्रिक मुआवजे का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होगा।”
स्टैंडर्ड इंडस्ट्रीज लिमिटेड और प्रभादेवी डेवलपर प्राइवेट लिमिटेड को एक ईमेल क्वेरी भेजी गई। लिमिटेड। प्रतिक्रिया प्राप्त होने पर कहानी अपडेट की जाएगी।
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मिल भूमि और अचल संपत्ति
स्थानीय दलालों के अनुसार, लेन-देन मुंबई की ऐतिहासिक मिल भूमि के निरंतर परिवर्तन पर प्रकाश डालता है. कमला मिल्स, फीनिक्स मिल्स और एम्पायर मिल्स जैसी पूर्ववर्ती कपड़ा मिल संपत्तियों की तरह, पुरानी कपड़ा कंपनियों के स्वामित्व वाले भूमि पार्सल को पुनर्विकास और विकास-अधिकार समझौतों के माध्यम से तेजी से मुद्रीकृत किया जा रहा है।
दादर पश्चिम
दादर पश्चिम इनमें से एक बना हुआ है मुंबई का सबसे अधिक मांग वाला आवासीय स्थल अपने केंद्रीय स्थान, स्थापित सामाजिक बुनियादी ढांचे और लोअर परेल, बीकेसी और नरीमन पॉइंट जैसे प्रमुख व्यावसायिक जिलों के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी के कारण। यह इलाका एक सक्रिय पुनर्विकास बाजार के रूप में भी उभरा है, जिसमें कई पुरानी इमारतों और औद्योगिक भूमि पार्सल को प्रीमियम आवासीय परियोजनाओं में पुनर्विकास किया गया है।
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