शीर्ष सात शहरों में जनवरी-मार्च तिमाही में वेयरहाउसिंग अवशोषण में मुंबई शीर्ष पर रहा, 4.76 मिलियन वर्ग फुट के साथ, जो शीर्ष सात शहरों में कुल मांग का 42% था। हालांकि, वेस्टियन की एक रिपोर्ट के मुताबिक, इसकी लीजिंग गतिविधि पिछले साल की समान अवधि में 5.56 मिलियन वर्ग फुट से 14% कम हो गई।
रिपोर्ट में कहा गया है कि वेयरहाउसिंग सेगमेंट ने 2026 की पहली तिमाही में 11.4 मिलियन वर्ग फुट का कुल अवशोषण दर्ज किया, जो पिछले साल की समान तिमाही के 13.3 मिलियन वर्ग फुट से 14% कम है। इसमें कहा गया है कि अवशोषण में साल-दर-साल 14% की गिरावट आई है, लेकिन 3पीएल, इंजीनियरिंग और विनिर्माण और उपभोक्ता सामान रखने वालों के नेतृत्व में लीजिंग गतिविधि मजबूत बनी हुई है।
पुणे 4.46 मिलियन वर्ग फुट अवशोषण के साथ दूसरे सबसे बड़े बाजार के रूप में उभरा, जिसने तिमाही-दर-तिमाही 162% की तेज वृद्धि और साल-दर-साल 42% की वृद्धि दर्ज की, जो पिछली तिमाहियों में धीमी गतिविधि के बाद एक मजबूत पुनरुद्धार का संकेत देता है।
“मुंबई और पुणे एक साथ योगदान कुल लीजिंग गतिविधि का 81%, ड्राइविंग मांग में स्थापित पश्चिमी औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स केंद्रों के निरंतर प्रभुत्व को रेखांकित करता है। निरंतर त्रैमासिक सुधार से संकेत मिलता है कि 2025 में देखी गई नरमी मांग में संरचनात्मक मंदी के बजाय रणनीतिक पुनर्गणना का एक चरण था, ”रिपोर्ट में कहा गया है।
हैदराबाद ने तिमाही के दौरान 0.69 मिलियन वर्ग फुट को अवशोषित किया, जो त्रैमासिक 17% कम है लेकिन सालाना 50% अधिक है।
इसके विपरीत, एनसीआर में 0.73 मिलियन वर्ग फुट अवशोषण दर्ज किया गया, जो पिछली तिमाही से 61% और साल-दर-साल 57% गिर गया, जो कमजोर लीजिंग गति को दर्शाता है।
चेन्नई में 0.59 मिलियन वर्ग फुट का क्षेत्रफल है, जो पिछली तिमाहियों में मजबूत मांग के बाद तिमाही-दर-तिमाही 50% और सालाना 34% घट रहा है।
बेंगलुरु में 0.17 मिलियन वर्ग फुट दर्ज किया गया अवशोषण. हालाँकि पिछली तिमाही की तुलना में इसमें 566% की वृद्धि हुई है, फिर भी यह एक साल पहले की तुलना में 87% कम है।
प्रमुख बाजारों में कोलकाता में सबसे कमजोर गतिविधि देखी गई, जिसमें अवशोषण घटकर 0.01 मिलियन वर्ग फुट रह गया।
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2026 के अंत तक भंडारण अवशोषण 45 मिलियन वर्ग फुट को पार कर जाएगा
वेस्टियन के सीईओ श्रीनिवास राव ने कहा कि वेयरहाउसिंग सेगमेंट 2026 में नई गति के साथ शुरू हुआ है क्योंकि पिछले साल एक समेकन चरण के बाद कब्जेदारों ने विस्तार योजनाओं को फिर से शुरू किया है।
“वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स क्षेत्र ने 2026 की शुरुआत नई गति के साथ की है, क्योंकि 2025 में समेकन की अवधि के बाद कब्जाधारियों ने विस्तार योजनाओं को फिर से शुरू किया है। अवशोषण में क्रमिक वृद्धि मजबूत अंतर्निहित बाजार के बुनियादी सिद्धांतों को दर्शाती है, जो बढ़ती विनिर्माण गतिविधि, बुनियादी ढांचे के विकास और लचीले घरेलू उपभोग द्वारा समर्थित है। जबकि वार्षिक तुलना पिछले साल के उच्च आधार से प्रभावित रहती है, यह क्षेत्र आने वाली तिमाहियों में निरंतर विकास के लिए अच्छी स्थिति में है, “उन्होंने कहा।
आगे देखते हुए, वेस्टियन ने कहा कि यह बढ़ रहा है ज़ोर आपूर्ति श्रृंखला के लचीलेपन, आधुनिक ग्रेड-ए सुविधाओं की बढ़ती मांग और उभरते टियर-I और टियर-II लॉजिस्टिक्स केंद्रों में निरंतर विस्तार से 2026 में विकास के अगले चरण को चलाने की उम्मीद है।
रिपोर्ट में कहा गया है, “व्यवसायियों द्वारा नेटवर्क दक्षता, तेज वितरण क्षमताओं और प्रौद्योगिकी-सक्षम वेयरहाउसिंग समाधानों को प्राथमिकता देने की संभावना है, जिससे रणनीतिक गलियारों में नई मांग पैदा होगी। वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स क्षेत्र में 2026 के अंत तक 45 मिलियन वर्ग फुट से अधिक वार्षिक अवशोषण होने का अनुमान है, जो इस क्षेत्र में निरंतर मांग को दर्शाता है।”
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