TCS ने चेन्नई में 15 लाख वर्ग फुट कार्यालय पट्टे को 10 वर्षों में ₹1,420 करोड़ के किराये पर नवीनीकृत किया

आईजी3 इंफ्रा लिमिटेड के स्वामित्व वाले कार्यालय परिसर में ब्लॉक ए-अल्फा और ब्लॉक बी-मैग्नम में कई मंजिलें शामिल हैं। दस्तावेज़ों से पता चलता है कि लीज़ नवीनीकरण 1 नवंबर, 2025 से प्रभावी होगा।

समझौते के तहत टीसीएस मासिक किराया देगी ₹10.26 करोड़ रु ₹70 प्रति वर्ग फुट, यानी किराये का खर्च लगभग ₹वृद्धि को छोड़कर, 10 साल की अवधि में 1,420 करोड़ रु. कंपनी ने सुरक्षा राशि भी प्रदान की है ₹94.64 करोड़. पट्टे में हर तीन साल में 12% किराया वृद्धि शामिल है।

दस्तावेज़ में कहा गया है कि पार्टियों के पास 1 नवंबर, 2018 से 31 अक्टूबर, 2025 तक सात वर्षों के लिए एक ही परिसर के लिए पूर्व पट्टा समझौता था।

“एआई-संचालित अनुकूलन और संभावित डेस्क व्यवधानों के बारे में बाजार की कहानियों के बावजूद, चेन्नई वन में टीसीएस का 1.47 मिलियन वर्ग फुट का नवीनीकरण दर्शाता है कि बड़े पैमाने पर कार्यालय परिसरों की मांग लचीली बनी हुई है। बेंगलुरु (1.4 मिलियन वर्ग फुट) और हैदराबाद (1.02 मिलियन वर्ग फुट) में इसके ऐतिहासिक विस्तार के बाद, यह ₹चेन्नई में 1,420 करोड़ रुपये की प्रतिबद्धता से पता चलता है कि प्रमुख प्रौद्योगिकी कंपनियां अगली पीढ़ी के एआई और बड़े पैमाने पर व्यावसायिक संचालन का समर्थन करने के लिए भौतिक बुनियादी ढांचे को महत्वपूर्ण मानती हैं, ”प्रॉपस्टैक के सह-संस्थापक राजा सीतारमन ने कहा।

प्रश्नों की एक सूची टीसीएस को भेज दी गई है। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।

यह भी पढ़ें: 2026 की पहली तिमाही में आठ शहरों में आवास की बिक्री 95,973 इकाइयों तक पहुंच गई; चेन्नई, बेंगलुरु और हैदराबाद मांग में वृद्धि का नेतृत्व कर रहे हैं

संपत्ति का स्वामित्व प्लैटिनम होल्डिंग्स प्राइवेट लिमिटेड के पास है। टीसीएस की सुरक्षा जमा राशि का भुगतान किया ₹25.5 करोड़ और 10-वर्षीय पट्टे पर हस्ताक्षर किए, जिसकी 3-वर्षीय लॉक-इन अवधि 14 मार्च, 2028 को समाप्त होगी। किराया तय किया गया था ₹45 प्रति वर्ग फुट प्रति माह, हर तीन साल में 12% की वृद्धि के साथ।

प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेजों से पता चलता है कि पिछले साल कंपनी ने बेंगलुरु के सत्व नॉलेज पॉइंट में लगभग 17.52 लाख वर्ग फुट वाणिज्यिक स्थान को लगभग 975 करोड़ रुपये में पांच साल के लिए पट्टे पर लिया था।

यह भी पढ़ें: पांच वर्षों में ₹975 करोड़”>TCS ने बेंगलुरु के सत्व नॉलेज पॉइंट में 17.52 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर लिया ₹पांच वर्षों में 975 करोड़ रु