WeWork ने पुणे के वाकाड में 2 लाख वर्ग फुट का कार्यालय स्थान ₹161 करोड़ से अधिक में पट्टे पर लिया

दस्तावेजों से पता चलता है कि जगह फीनिक्स मिलेनियम टॉवर -3 बिल्डिंग में ली गई है, जिसकी लीज 1 जनवरी, 2026 से शुरू होगी। यह जगह 13वीं से 17वीं मंजिलों तक फैली हुई है, 13वीं, 14वीं और 15वीं मंजिलें 10 साल के लिए लीज पर हैं, जबकि 16वीं और 17वीं मंजिलें 5 साल की लीज पर हैं।

यह स्थान एलिसम डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड से पट्टे पर लिया गया है। दस्तावेजों से पता चलता है कि कार्यालय स्थान का कालीन क्षेत्र 1.43 लाख वर्ग फुट है, और प्रभार्य क्षेत्र 2.04 लाख वर्ग फुट है।

प्रॉपस्टैक के अनुसार, मासिक किराया है ₹1.49 करोड़, पहले तीन वर्षों के बाद 12% की वृद्धि के साथ, उसके बाद हर अगले तीन वर्षों में 13.5% की वृद्धि के साथ।

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“WeWork ने 13वीं, 14वीं और 15वीं मंजिल पर स्थित इकाइयों को Arctera, TIBCO और CSGIND को उप-पट्टे पर दे दिया है, लीज 26 अगस्त से शुरू होगी। इन इकाइयों के लिए किराये की दर है ₹255 प्रति वर्ग फुट प्रति माह,” प्रॉपस्टैक के अनुसार।

एलिसम डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड को एक ईमेल क्वेरी भेजी गई है। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी। टिप्पणी के लिए WeWork से संपर्क नहीं किया जा सका।

पुणे रियल एस्टेट बाजार में वाणिज्यिक कार्यालय स्थान के पिछले लेनदेन

मार्च 2026 में, वेलस्पन एंटरप्राइजेज लिमिटेड ने पुणे के हिंजवडी में रेडियस आईटी पार्क में 4.5 लाख वर्ग फुट का वाणिज्यिक कार्यालय स्थान पट्टे पर लिया था। ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, 82 करोड़।

दस्तावेजों के अनुसार, जगह को 5 साल के लिए पट्टे पर दिया गया था, जो 1 अप्रैल, 2026 से शुरू होकर 31 मार्च, 2031 को समाप्त हो रही थी। दस्तावेजों से पता चलता है कि जगह इंडो ग्लोबल सॉफ्ट सॉल्यूशंस एंड टेक्नोलॉजीज प्राइवेट लिमिटेड से पट्टे पर ली गई थी।

हाल ही में, मार्सक ग्लोबल सर्विस सेंटर्स (इंडिया) प्राइवेट लिमिटेड ने पुणे में 1.93 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान को 10 वर्षों के लिए मासिक आधार पर पट्टे पर लिया है। किराया का ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेजों के अनुसार, 1.45 करोड़।

बीएमडब्ल्यू ने ईएसआर पुणे इंडस्ट्रियल पार्क प्राइवेट लिमिटेड से 1.35 लाख वर्ग फुट की अतिरिक्त लॉजिस्टिक्स सुविधा को मासिक किराए पर पट्टे पर लेकर पुणे में अपनी उपस्थिति का विस्तार किया। ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेजों से पता चलता है कि 7 साल और 5 महीने की अवधि के लिए 53.19 लाख रु.

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नवंबर 2025 में, नाइस इंटरएक्टिव सॉल्यूशंस इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने पुणे के हिंजवडी क्षेत्र में लगभग 1.63 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान को कुल किराये से अधिक के लिए पट्टे पर लिया। ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, 44 करोड़।

अमेरिका स्थित मॉर्गेज टेक्नोलॉजी की भारतीय सहायक कंपनी, आईसीई एमटी इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने अपना ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर (जीसीसी) स्थापित करने के लिए पुणे के मगरपट्टा साइबर सिटी में 1.93 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान कुल किराये पर लीज पर लिया है। ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, 217 करोड़।

अंतरिक्ष दस्तावेज़ों के अनुसार, एक्सिस मैक्स लाइफ इंश्योरेंस लिमिटेड से नौ साल के लिए पट्टे पर लिया गया था। कंपनी ने टावर एस3, मगरपट्टा साइबरसिटी में 1.54 लाख वर्ग फुट कारपेट एरिया और 1.93 लाख वर्ग फुट चार्जेबल एरिया की जगह ली।