अरविंद स्मार्टस्पेस ने मुंबई में दो पुनर्विकास परियोजनाओं पर हस्ताक्षर किए, ₹2,700 करोड़ की राजस्व क्षमता पर नजर रखी

कंपनी ने 7 अप्रैल को मुंबई के गोरेगांव (पश्चिम) क्षेत्र में एक आवासीय उच्च वृद्धि परियोजना के लिए पुनर्विकास समझौते पर हस्ताक्षर किए। कंपनी ने घोषणा की थी कि इस परियोजना की टॉप-लाइन क्षमता रु। 0.67 मिलियन वर्ग फुट के कुल बिक्री योग्य कालीन क्षेत्र के साथ 2,400 करोड़।

कंपनी के मुताबिक, यह प्रोजेक्ट सिग्मा ऑक्सफोर्ड रियलटर्स के साथ साझेदारी में किया जा रहा है।

27 मार्च को, कंपनी ने मुंबई के सांताक्रूज़ क्षेत्र में अपनी पहली सोसायटी पुनर्विकास परियोजना पर हस्ताक्षर किए, जिसका अनुमानित राजस्व था ₹300 करोड़. कंपनी ने कहा कि इस परियोजना में 42,000 वर्ग फुट के अनुमानित कालीन क्षेत्र की बिक्री होगी।

कंपनी ने 27 मार्च को एक बयान में कहा, “यह परियोजना अरविंद स्मार्टस्पेस के सोसायटी पुनर्विकास खंड में प्रवेश का प्रतीक है। यह मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर) में कंपनी की पहली आवासीय अपार्टमेंट परियोजना और क्षेत्र में दूसरी परियोजना है।”

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कंपनी ने अब तक मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) में तीन परियोजनाओं की घोषणा की है। जनवरी 2025 में, कंपनी ने एक संयुक्त विकास समझौते में प्रवेश करके एमएमआर में अपने प्रवेश की घोषणा की अनुमानित राजस्व क्षमता के साथ 92 एकड़ की टाउनशिप का निर्माण करना ₹1500 करोड़.

कंपनी ने टाउनशिप बनाने के लिए सैच डेवलपर्स के साथ साझेदारी की थी और मुंबई से दो घंटे की ड्राइव पर खोपोली के पास पार्सल पर एक विला परियोजना विकसित करने की योजना बनाई थी। इस परियोजना पर एक संयुक्त विकास मॉडल (70.5 प्रतिशत राजस्व हिस्सेदारी) के तहत हस्ताक्षर किए गए हैं, जो कम पूंजी तीव्रता और उच्च रिटर्न को सक्षम बनाता है। इस परियोजना में संभवतः एक गोल्फ कोर्स और एक बड़ा क्लब हाउस शामिल होगा।

“हम नए वित्तीय वर्ष की शुरुआत मजबूत आधार पर कर रहे हैं, क्योंकि हम पोर्टफोलियो में अब तक की अपनी सबसे बड़ी परियोजना जोड़ रहे हैं। एमएमआर में हमारा दृष्टिकोण कैलिब्रेट किया गया है, परिसंपत्ति-प्रकाश संरचनाओं पर ध्यान केंद्रित किया गया है, सही हितधारकों के साथ साझेदारी की गई है, और सूक्ष्म बाजारों में प्रवेश किया गया है जहां मांग दृश्यता और निष्पादन व्यवहार्यता अधिक है,” प्रियांश कपूर, प्रबंध निदेशक और सीईओ, अरविंद स्मार्टस्पेस ने कहा।

कपूर ने कहा, “ऊंचे-ऊंचे विकास हमारी पोर्टफोलियो विस्तार रणनीति का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं और यह मुंबई में हमारी दूसरी ऊर्ध्वाधर परियोजना है, हम लगातार इस क्षेत्र में क्षमताओं और उपस्थिति का निर्माण कर रहे हैं।”

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बेंगलुरु स्थित प्रेस्टीज ग्रुप और पूर्वांकरा ने भी मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) में विस्तार किया। पूर्वांकरा ने दक्षिण मुंबई में एक पुरानी इमारत पुनर्विकास परियोजना का अधिग्रहण किया, जबकि प्रेस्टीज एस्टेट्स ने मीरा रोड में एक परियोजना की घोषणा की। इसके अतिरिक्त, प्रेस्टीज एस्टेट्स ने अपनी मुलुंड परियोजना के लिए नए चरण शुरू किए और मध्य मुंबई में एक नई लक्जरी आवासीय परियोजना शुरू की।