एमडी आकाश ओहरी का कहना है कि डीएलएफ का लक्ष्य गुरुग्राम में वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक ‘सार्थक’ पेशकश तैयार करना है
By realestatenest82@gmail.com
डीएलएफ होम डेवलपर्स के प्रबंध निदेशक आकाश ओहरी ने हिंदुस्तान टाइम्स रियल एस्टेट को बताया कि डीएलएफ जल्द ही वरिष्ठ जीवन वर्ग में प्रवेश करने के लिए तैयार है, कंपनी का लक्ष्य मजबूत बुनियादी ढांचे द्वारा समर्थित एक पूर्ण पारिस्थितिकी तंत्र बनाना है ताकि यह पेशकश ‘वरिष्ठ नागरिकों के लिए सार्थक’ हो सके।
डीएलएफ होम डेवलपर्स के प्रबंध निदेशक आकाश ओहरी ने हिंदुस्तान टाइम्स रियल एस्टेट को बताया, “हम वरिष्ठ नागरिकों के जीवन के लिए जो करना चाहते हैं, उसके आसपास अच्छा बुनियादी ढांचा तैयार करना है ताकि इसे वरिष्ठ नागरिकों के लिए सार्थक बनाया जा सके।” दिल्ली में हाल ही में संपन्न एचटी रियल एस्टेट शिखर सम्मेलन के मौके पर।
गुरुग्राम में वरिष्ठ नागरिकों के जीवन में कंपनी के बहुप्रतीक्षित प्रवेश के बारे में बोलते हुए, ओहरी ने कहा कि यह परियोजना दूसरी तिमाही में शुरू होने वाली है। उन्होंने कहा, “सीनियर लिविंग, जैसा कि आप जानते हैं, हमने अपने मार्गदर्शन में पूरा खुलासा किया है। सीनियर लिविंग तिमाही दो के लिए निर्धारित है।”
हाल ही में संपन्न सम्मेलन के मौके पर उन्होंने कहा, “हमें जल्द ही बाजार में आना चाहिए। उत्पाद को लेकर काफी उत्साह है। वरिष्ठ नागरिकों के जीवन के लिए हम जो करना चाहते हैं, उसे वरिष्ठ नागरिकों के लिए सार्थक बनाने के लिए इसके चारों ओर अच्छा बुनियादी ढांचा तैयार करना है।” एचटी रियल एस्टेट शिखर सम्मेलन दिल्ली में आयोजित हुआ।
हालांकि उन्होंने अनुपालन मानदंडों का हवाला देते हुए कीमत का खुलासा नहीं किया, उन्होंने कहा कि विकास ने काफी उत्साह पैदा किया है।
उन्होंने कहा, “यह डीएलएफ में भी एक परियोजना है, यह पहली बार है और हम सभी इसे लेकर उत्साहित हैं।”
डीएलएफ के पास आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों में 280 मिलियन वर्ग फुट विकास क्षमता है। इसमें 49 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का वार्षिक पोर्टफोलियो भी है।
हरियाणा सरकार की वरिष्ठ जीवन नीति
हरियाणा में पहले से ही एक समर्पित सेवानिवृत्ति आवास नीति मौजूद है, जो बढ़ती आबादी और छोटे, एकल परिवारों के उदय की दोहरी चुनौतियों के जवाब में तैयार की गई है। हरियाणा शहरी क्षेत्र विकास और विनियमन अधिनियम, 1975 के तहत 2021 में अधिसूचित, यह नीति वरिष्ठ नागरिकों, विशेष रूप से अकेले या एकल-परिवार सेटअप में रहने वाले लोगों की आवास, स्वास्थ्य देखभाल और जीवनशैली की जरूरतों को संबोधित करना चाहती है।
नीति ‘योग्य निवासी’ को 60 वर्ष या उससे अधिक आयु के वरिष्ठ नागरिक के रूप में परिभाषित करती है जो एक सेवानिवृत्ति आवास परियोजना का आवंटी या निवासी है। यह सेवा प्रदाता द्वारा निर्धारित शर्तों के अधीन, परिवार के सदस्यों को अस्थायी प्रवास की भी अनुमति देता है। रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम के सभी प्रावधानों और ऐसे विकास पर लागू संबंधित नियमों के साथ, प्रोजेक्ट RERA के साथ पंजीकृत होने के बाद ही अपार्टमेंट बेचे जा सकते हैं।
यह डिज़ाइन, बुनियादी ढांचे और देखभाल सेवाओं के लिए विस्तृत मानक भी निर्धारित करता है। प्रत्येक आवास इकाई में न्यूनतम 30 वर्ग मीटर का कालीन क्षेत्र होना चाहिए और इसे व्हीलचेयर-अनुकूल बनाया जाना चाहिए, जिसमें दरवाजे कम से कम 900 मिमी चौड़े, स्लाइडिंग खिड़कियां, आसान पकड़ वाले हैंडल, एर्गोनोमिक, हल्के फर्नीचर और पूरे परिसर में बाधा रहित पहुंच होनी चाहिए। व्हीलचेयर और स्ट्रेचर को समायोजित करने के लिए लिफ्टें काफी बड़ी होनी चाहिए और ऑडियो-विज़ुअल साइनेज से सुसज्जित होनी चाहिए, जबकि पूरे विकास में रैंप अनिवार्य हैं।
हेल्थकेयर इंफ्रास्ट्रक्चर एक और प्रमुख आवश्यकता है। परियोजनाओं को निवासियों को देखभाल तक तत्काल पहुंच सुनिश्चित करने के लिए ऑक्सीजन सहायता, अस्पताल टाई-अप, प्राथमिक चिकित्सा सुविधाओं और अन्य आवश्यक चिकित्सा सेवाओं के साथ 24×7 ऑन-साइट एम्बुलेंस सेवाएं प्रदान करनी चाहिए।
