प्रस्तावित अपार्टमेंट कानून घर मालिकों के अधिकारों की रक्षा करेगा: कर्नाटक के मुख्यमंत्री शिवकुमार

अपार्टमेंट एसोसिएशनों के प्रतिनिधियों के साथ बातचीत के दौरान, शिवकुमार ने कहा कि मसौदा कानून का उद्देश्य घर की खरीद से लेकर स्वामित्व दस्तावेजों के हस्तांतरण तक अपार्टमेंट मालिकों को प्रभावित करने वाले लगातार मुद्दों का समाधान करना है।

शिवकुमार ने कहा, “6 अगस्त तक का समय है। सुझाव और राय बेंगलुरु विकास मंत्री को भेजी जा सकती है। हम कानूनी ढांचे के भीतर आने वाले हर सुझाव का स्वागत करते हैं। यह विधेयक संपत्ति खरीदने वालों के लाभ के लिए लाया जा रहा है।”

प्रस्तावित कानून अपार्टमेंट के स्वामित्व और प्रबंधन को नियंत्रित करने वाले कानूनी ढांचे को मजबूत करने का प्रयास करता है।

शिवकुमार ने कहा कि सरकार ने घर खरीदारों को समझौते, पंजीकरण और कब्जा लेने के बाद आने वाली कठिनाइयों को पहचाना है।

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उन्होंने कहा, “संपत्ति मालिकों को अपनी संपत्ति पर पूरा अधिकार होना चाहिए। संपत्ति खरीदते समय, मालिकों को इसके फायदे और नुकसान का आकलन करने में सक्षम होना चाहिए। सरकार समझौतों, पंजीकरण के दौरान और मालिकों के अपने घरों में चले जाने के बाद आने वाली समस्याओं से पूरी तरह अवगत है।”

उन्होंने कहा कि सरकार का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि जिन परिवारों ने अपनी बचत आवास में निवेश की है, वे अनावश्यक बाधाओं के बिना अपने स्वामित्व अधिकारों का उपयोग करने में सक्षम हों।

उन्होंने कहा, “लोगों ने अपने सिर पर छत बनाने के लिए कड़ी मेहनत की है। यह आसान नहीं है। सरकार की मंशा है कि मालिकों को उस संपत्ति का आनंद लेना चाहिए जो उन्होंने कड़ी मेहनत से अर्जित की है।”

उन्होंने बिल्डरों से जुड़ी शिकायतों को भी स्वीकार किया और कहा कि सरकार स्वामित्व रिकॉर्ड के हस्तांतरण में सुधार के लिए हस्तक्षेप करेगी।

उन्होंने कहा, “कुछ डेवलपर्स समस्याएं पैदा करते हैं। हम उनसे बात करेंगे और सुनिश्चित करेंगे कि रिकॉर्ड का हस्तांतरण सुचारू रूप से हो। सरकार इन मुद्दों को जल्द से जल्द हल करने के लिए काम कर रही है।”

विकेंद्रीकरण को प्राथमिकता बताते हुए, शिवकुमार कहा कि बेंगलुरु में पांच नगर निगमों के नियोजित निर्माण का उद्देश्य प्रशासन में सुधार करना और हवाई अड्डे और इलेक्ट्रॉनिक सिटी के आसपास रहने वाले निवासियों सहित निवासियों को प्रभावित करने वाले नागरिक मुद्दों को हल करना आसान बनाना था।

उन्होंने कहा, “सत्ता का विकेंद्रीकरण हमारी सरकार का उद्देश्य है। हम चाहते हैं कि अदालत में जाए बिना समस्याओं का समाधान हो। लोगों की आवाज सरकार की आवाज बननी चाहिए। हम सभी को टीम कर्नाटक के रूप में मिलकर काम करना चाहिए।”

अपार्टमेंट मालिकों के सवालों का जवाब देते हुए उन्होंने कहा कि सरकार अपार्टमेंट परिसरों में वर्षा जल संचयन को अनिवार्य बनाने की दिशा में काम कर रही है।

शिवकुमार ने यह भी कहा कि बेंगलुरु ने निवेश आकर्षित करना जारी रखा क्योंकि संपत्ति मुंबई जैसे शहरों की तुलना में कम महंगी रही।

उन्होंने कहा, “हम चाहते हैं कि जमीन की कीमतें कम हों। मुंबई में इमारतें काफी महंगी हैं, जबकि बेंगलुरु में कम कीमत पर घर खरीदे जा सकते हैं। यही कारण है कि दुनिया भर के नेता बेंगलुरु की ओर देख रहे हैं।”