महारेरा अपडेट: वित्त वर्ष 2016 में 10,379 रियल एस्टेट परियोजनाओं को मंजूरी दी गई, जिनमें से लगभग आधी एमएमआर में हैं

इसी अवधि के दौरान, महारेरा ने 4,204 परियोजनाएं पंजीकृत कीं, 2,488 परियोजनाओं के लिए सुधारों को मंजूरी दी और 3,687 परियोजनाओं को विस्तार दिया।

शिकायत निपटान में भी तेज वृद्धि देखी गई, 2025 में 19% अधिक समाधान दर के साथ नियामक ने लंबित मामलों को निपटाने पर ध्यान केंद्रित किया।

हालाँकि, जिलेवार पुणे शीर्ष पर है, जब पूरे मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) को मिला दिया जाता है, तो कुल पंजीकरण 5,494 हो जाता है, और पूरे पुणे क्षेत्र में 3,566, विदर्भ में 563, जिसमें नागपुर, वर्धा और अन्य शामिल हैं, और शेष महाराष्ट्र से 723, जैसा कि आंकड़ों से पता चलता है।

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16 मार्च को, महारेरा ने कहा कि, उसके पहले सात वर्षों में, शिकायत-निपटान दर 50% से 70% तक थी। तब से इसमें उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, कुल निपटान दर 127% तक पहुंच गई है, और अकेले 2025 में 137% तक पहुंच गई है।

इसकी स्थापना के बाद से, कुल 10,235 शिकायतें दर्ज की गई हैं, जबकि 13,003 का निपटारा किया गया है, जो मामले के समाधान में तेज सुधार को दर्शाता है।

महारेरा के आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, 2017 में 27% की निपटान दर के साथ 1,324 शिकायतें दर्ज की गईं। 2018 में शिकायतें बढ़कर 4,253 हो गईं, जबकि निपटान दर बढ़कर 56% हो गई।

2019 और 2020 में, शिकायतें क्रमशः 71% और 53% की निपटान दर के साथ 4,376 और 3,049 थीं। 2021 में, 57% की निपटान दर के साथ 3,554 शिकायतें दर्ज की गईं; 2022 में जब 3,312 शिकायतें दर्ज हुईं तो निपटान दर बढ़कर 79% हो गई.

निम्न वर्षों में, MahaRERA 2023 में 4,006 शिकायतें, 2024 में 3,868, और 2025 में 5,073 शिकायतें दर्ज की गईं। इन वर्षों के लिए निपटान दर क्रमशः 70%, 123% और 137% तक बढ़ गई, जो मामले के समाधान में महत्वपूर्ण सुधार का संकेत देती है।

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इसके अतिरिक्त, महारेरा के साथ पंजीकरण चरण के दौरान, डेवलपर्स को आवास परियोजना के लिए एक निश्चित समापन तिथि प्रदान करने की आवश्यकता होती है। महारेरा ने एक बयान में कहा, “किसी भी परियोजना के निष्पादन के दौरान, कारण चाहे जो भी हो, डेवलपर को समयसीमा के विस्तार के लिए महारेरा की मंजूरी प्राप्त करना आवश्यक है। यदि इस प्रक्रिया का उल्लंघन किया जाता है, तो परियोजना को व्यपगत के रूप में वर्गीकृत किया जाता है, जो इसकी प्रगति पर प्रतिकूल प्रभाव डालता है। इसलिए, परियोजना को पूरा करने के लिए महारेरा से विस्तार की मांग करना आवश्यक है। घर खरीदारों के दृष्टिकोण से, डेवलपर्स को परियोजना के सुधार और विस्तार के लिए महारेरा की मंजूरी लेनी होगी।”