मुंबई: बीएमसी पैनल ने हाउसिंग सोसाइटियों के लिए व्यवसाय प्रमाणपत्र माफी प्रस्ताव को रोक दिया है, सरल ढांचे की मांग की है

स्थायी समिति के सदस्यों ने हिंदुस्तान टाइम्स रियल एस्टेट को बताया कि प्रस्ताव को रोक दिया गया है, कुछ सदस्यों ने इसे आगे बढ़ाने से पहले सरलीकरण और व्यापक हितधारक परामर्श की मांग की है।

वर्षों के विचार-विमर्श के बाद, इस पहल से मुंबई भर में लगभग 25,000 आवासीय भवनों में रहने वाले लगभग 12 लाख घर मालिकों को राहत मिलने की उम्मीद है।

प्रस्ताव में कहा गया है कि आवासीय भवन, अस्पताल और स्कूल इस योजना के तहत पात्र होंगे। इसमें 80 वर्ग मीटर (लगभग 860 वर्ग फुट) तक के कारपेट एरिया वाली आवासीय इकाइयों वाली इमारतें भी शामिल होंगी।

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बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) ने नियमितीकरण शुल्क, जुर्माना और आवेदन लागत सहित विभिन्न शुल्कों पर 50% रियायत का प्रस्ताव दिया है। योजना के लागू होने के पहले छह महीनों के भीतर जमा किए गए आवेदनों को दंड से छूट दी जाएगी, जबकि बाद में जमा किए गए आवेदन आंशिक रियायतों के लिए पात्र होंगे।

प्रस्ताव में कई शर्तें भी लगाई गई हैं, जैसे कि ओसी के लिए आवेदन करने वाली हाउसिंग सोसायटी के पास वैध प्रारंभ प्रमाणपत्र (सीसी), विकास की सूचना (आईओडी) और एक कन्वेयंस होना चाहिए।

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भाजपा नगरसेवक और बीएमसी की स्थायी समिति के अध्यक्ष प्रभाकर शिंदे ने बताया, “हम बीएमसी प्रशासन द्वारा निर्धारित शर्तों सहित विभिन्न हितधारकों के साथ चर्चा करेंगे। उनके विचारों और सुझावों को शामिल करने के बाद ही हम माफी योजना के साथ आगे बढ़ेंगे।” हिंदुस्तान टाइम्स रियल एस्टेट.

“नीति को बीएमसी की स्थायी समिति में मंजूरी के लिए नहीं लिया गया था, क्योंकि हम हाउसिंग सोसाइटियों के लिए योजना को और सरल बनाना चाहते हैं। कई शर्तों, जैसे कि 800 वर्ग फुट की सीमा और प्रारंभ प्रमाणपत्र (सीसी) की आवश्यकता, का अध्ययन करने और विभिन्न हितधारकों के साथ चर्चा करने की आवश्यकता है,” भाजपा नगरसेवक और बीएमसी की स्थायी समिति के सदस्य गणेश खांकर ने एचटी रियल एस्टेट को बताया।

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मुंबई रियल एस्टेट बाज़ार में, बैंक अक्सर ऋण या गिरवी देने में झिझकते हैं; पुनर्विकास योजनाएँ अटक सकती हैं; रियल एस्टेट विशेषज्ञों के अनुसार, ओसी की अनुपस्थिति के कारण पानी या सीवेज कनेक्शन जैसी बुनियादी नागरिक स्वीकृतियां अनिश्चित रह सकती हैं।