स्मार्टवर्क्स ने हैदराबाद में 2.3 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान के लिए पट्टे का नवीनीकरण किया, जिसका कुल किराया ₹121 करोड़ है।

संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, कंपनी ने हैदराबाद के माधापुर में एक वाणिज्यिक विकास, अरबिंदो गैलेक्सी की आठवीं, नौवीं और दसवीं मंजिल पर 2.30 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान के लिए पट्टे का नवीनीकरण किया।

संपत्ति को मार्च 2026 में हस्ताक्षरित एक पट्टा समझौते द्वारा रैदुर्गम डेवलपर्स लिमिटेड से पट्टे पर दिया गया है।

दस्तावेज़ दिखाते हैं कि स्मार्टवर्क्स लगभग शुरुआती मासिक किराया चुकाएगा ₹कार्यालय स्थान के लिए 1.75 करोड़ रुपये, किराये की दर में तब्दील ₹75.90 प्रति वर्ग फुट प्रति माह।

पट्टे पर पांच साल की अवधि के लिए हस्ताक्षर किए गए थे, जिसके दौरान पहले वर्ष के बाद और तीसरे वर्ष के बाद किराए में 15% की वृद्धि होगी। संपूर्ण लीज अवधि के दौरान, कुल किराये का व्यय लगभग होने का अनुमान है ₹121 करोड़. लेन-देन के हिस्से के रूप में, स्मार्टवर्क्स ने सुरक्षा जमा राशि का भुगतान किया ₹4.57 करोड़, दस्तावेज़ दिखाते हैं।

यह भी पढ़ें: हैदराबाद रियल एस्टेट: 2026 की पहली तिमाही में 1 लाख वर्ग फुट से अधिक कार्यालय स्थान कुल कार्यालय पट्टे का 81% है

इससे पहले, कंपनी ने इस जगह को 2021 से 2026 के बीच प्रति माह किराये पर कुल पांच साल के लिए लीज पर लिया था। ₹1.5 करोड़. उन पांच वर्षों में कुल किराया भुगतान समाप्त हो गया था ₹85 करोड़, प्रॉपस्टैक ने कहा।

प्रॉपस्टैक के अनुसार, कंपनी ने दिसंबर 2021 में उसी इमारत में 5वीं, 6वीं और 7वीं मंजिल पर 2.31 लाख वर्ग फुट जगह के लिए एक पट्टे पर भी हस्ताक्षर किए, जिसके लिए पट्टे का नवीनीकरण अगले कुछ महीनों में हो सकता है।

स्मार्टवर्क्स कोवर्किंग स्पेस लिमिटेड को भेजी गई ईमेल क्वेरी का कोई जवाब नहीं मिला। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी। रायदुर्गम डेवलपर्स लिमिटेड से टिप्पणी के लिए संपर्क नहीं हो सका।

यह भी पढ़ें: बेंगलुरु की तुलना में ₹10 करोड़ के लक्जरी घर?”>हैदराबाद का रियल एस्टेट बाजार चार गुना अधिक क्यों बिक रहा है? ₹बेंगलुरु से 10 करोड़ लग्जरी घर?

स्मार्टवर्क्स, एक प्रबंधित कार्यालय स्थान प्रदाता, बेंगलुरु, मुंबई, पुणे, चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर और सहित शहरों में अपनी उपस्थिति का विस्तार कर रहा है। हैदराबाद.

हाल के लेनदेन में, कंपनी ने मार्च 2026 में हैदराबाद के डीएलएफ साइबर सिटी में 2.2 लाख वर्ग फुट पट्टे पर दी। मई 2026 में, कंपनी ने शहर के बाहरी रिंग रोड पर सत्व आभा में 4.92 लाख वर्ग फुट में फैले एक नए परिसर को पट्टे पर देकर बेंगलुरु में अपने विस्तार की घोषणा की। इस कदम का उद्देश्य प्रमुख उद्यम गलियारों में बड़े प्रारूप वाले प्रबंधित कार्यालय परिसरों की बढ़ती मांग को पूरा करना है।

यह भी पढ़ें: हैदराबाद रियल एस्टेट: 2019 के बाद से आवास की कीमतों में 81% की वृद्धि हुई है, यहां तक ​​​​कि घर के आकार में भी कमी आई है

अप्रैल 2026 में, कंपनी ने बेंगलुरु के सरजापुरा मेन रोड पर लगभग 2 लाख वर्ग फुट का कार्यालय स्थान मासिक किराए पर लीज पर लिया। ₹डेटा एनालिटिकल फर्म प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेजों से पता चलता है कि छह साल के लिए 1.94 करोड़ रु. कंपनी ने अम्बालीपुरा के सरजापुर मेन रोड पर स्थित एक वाणिज्यिक संपत्ति के बेसमेंट, भूतल, चार ऊपरी मंजिलों और छत के स्तर पर लगभग 200,000 वर्ग फुट जगह ले ली। दस्तावेज़ से पता चलता है कि संपत्ति का स्वामित्व मकान मालिक बीवी दयानंद और भरत दयानंद के पास है।

जून 2026 में, कंपनी ने अपने मुंबई केंद्र में 400 से अधिक सीटों को एक जापानी एनबीएफसी सहायक कंपनी को पांच साल के समझौते के तहत पट्टे पर देने की भी घोषणा की। इस सौदे से लगभग किराये का राजस्व उत्पन्न होने की उम्मीद है ₹लीज अवधि पर 35 करोड़ रु.