9 साल से पुनर्विकास का इंतजार कर रही 90 साल पुरानी माहिम चॉल में एक और हादसा

मुंबई: शनिवार को, माहिम पश्चिम में 90 साल पुरानी एक चॉल की पहली मंजिल का एक हिस्सा ढह गया, जिससे निवासियों में नए सिरे से भय पैदा हो गया, जिन्होंने कहा कि वे “उधार के समय पर रह रहे हैं”। इस तरह की बार-बार होने वाली संरचनात्मक विफलताएं दगीनावाला चॉल को परेशान कर रही हैं, यहां तक ​​कि लंबे समय से लंबित पुनर्विकास परियोजना भी रुकी हुई है।

माहिम रेलवे स्टेशन के सामने स्थित, चॉल में चार हिस्से हैं, ऊपरी मंजिल पर आवासीय इकाइयाँ और जमीनी स्तर पर दुकानें हैं। 96 मूल किरायेदारों में से, केवल लगभग 60 ही बचे हैं, सुरक्षा चिंताओं का हवाला देते हुए कई परिवार बाहर चले गए हैं।

निवासियों ने कहा कि संरचना को वर्षों से जीर्ण-शीर्ण घोषित किया गया था, 2017 में पुनर्विकास के लिए अनापत्ति प्रमाण पत्र जारी किया गया था। यह परियोजना रेशमा कंस्ट्रक्शन द्वारा शुरू की जानी थी, लेकिन रहने वालों ने आरोप लगाया कि बार-बार अनुवर्ती कार्रवाई के बावजूद डेवलपर की ओर से कोई प्रतिक्रिया नहीं आई है।

निवासियों के अनुसार, पिछले सात वर्षों में, चॉल के कुछ हिस्से ढह गए हैं और छत के कुछ हिस्से कम से कम एक दर्जन बार गिरे हैं। लगभग दो साल पहले एक उदाहरण में, एक खाली दुकान के ऊपर एक अपार्टमेंट ढह गया था, जबकि पहली मंजिल के कई हिस्से समय के साथ ढह गए थे।

70 वर्षीय जयंत गावड़े ने एचटी को बताया कि तीन महीने पहले, वह एक सुबह उठे तो पाया कि उनकी छत का एक हिस्सा ढह गया है। उन्होंने कहा, “मैंने तुरंत आपदा प्रबंधन टीम और फायर ब्रिगेड को सतर्क कर दिया। डेवलपर ने बाद में ढहने के बाद समर्थन छड़ें लगाईं।”

डी विंग के निवासी 40 वर्षीय उरीच कामथ ने कहा कि इमारत स्पष्ट रूप से हिल जाएगी, उजागर धातु की छड़ें और कमजोर स्लैब गंभीर संरचनात्मक संकट का संकेत देंगे। उन्होंने पहली मंजिल पर एक शौचालय ब्लॉक की ओर इशारा किया जो एक पेड़ के सहारे खड़ा था। उन्होंने कहा, “अगर पेड़ हटा दिया गया तो ढांचा ढह सकता है।”

38 वर्षीय निखिल गोसरानी ने कहा कि पुनर्विकास में लंबे समय तक देरी के कारण निवासियों को असुरक्षित परिस्थितियों में रहने के लिए मजबूर होना पड़ा। उन्होंने कहा, “रहना, चलना और दैनिक गतिविधियां करना जोखिम भरा हो गया है,” उन्होंने कहा कि कई परिवार पहले ही खाली कर चुके हैं। 64 वर्षीय गायत्री राव ने संक्षेप में कहा, “इमारत आपदा से एक कदम दूर है,” उन्होंने अधिकारियों और पुनर्विकासकर्ता से त्रासदी होने से पहले हस्तक्षेप करने का आग्रह किया।

संपर्क करने पर, डेवलपर के एक प्रतिनिधि ने कहा कि लगभग 20,000 वर्ग मीटर के भूखंड के लिए पर्यावरण मंत्रालय की लंबित अनुमति के कारण परियोजना में देरी हुई है। उन्होंने आगे टिप्पणी करने से इनकार करते हुए कहा, “अपेक्षित मंजूरी अब हासिल कर ली गई है और पुनर्विकास कार्य अब अगले दो महीनों के भीतर शुरू होने की उम्मीद है।”