HC ने 32 परिवारों को ‘खुद के जोखिम पर’ 2 महीने तक जर्जर सायन इमारतों में रहने की अनुमति दी

न्यायमूर्ति गौतम अंखड और न्यायमूर्ति संदेश पाटिल की अवकाश पीठ ने 22 मई को बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) को इमारतों में पानी की आपूर्ति बहाल करने और आठ सप्ताह तक रहने वालों के खिलाफ कोई कठोर कदम नहीं उठाने का आदेश दिया।

अदालत ने कहा कि वह केवल मानवीय आधार पर विस्तार दे रही है, क्योंकि अधिकांश याचिकाकर्ता वरिष्ठ नागरिक हैं। ऐसा तब हुआ जब याचिकाकर्ताओं ने अदालत को आश्वासन दिया कि वे विस्तार अवधि के दौरान जीर्ण-शीर्ण इमारतों पर कब्जा कर लेंगे, जिनमें से कुछ 60 साल पुरानी हैं, “पूरी तरह से अपने जोखिम और परिणामों पर”। उन्होंने अदालत में एक शपथपत्र भी दाखिल किया कि वे खाली करने के लिए और कोई मोहलत नहीं मांगेंगे।

मामला जनवरी का है, जब सायन पूर्व में सायन कामगार सहकारी हाउसिंग सोसाइटी के 68 सदस्यों ने नवंबर 2025 में बीएमसी द्वारा जारी बेदखली और विध्वंस नोटिस को चुनौती देते हुए उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया था। ऐसा तब हुआ जब बीएमसी की तकनीकी सलाहकार समिति ने सोसायटी की छह इमारतों में से चार को सी-1 (खतरनाक और जीर्ण-शीर्ण) और शेष दो को सी2-बी (निकासी के बिना मरम्मत योग्य) के रूप में वर्गीकृत किया था।

हालाँकि, उच्च न्यायालय ने फरवरी 2026 में याचिका खारिज कर दी, यह देखते हुए कि बीएमसी समिति ने भौतिक सत्यापन और विभिन्न परीक्षण करने के बाद स्पष्ट रूप से राय दी थी कि इमारतें जीर्ण-शीर्ण स्थिति में थीं और मानव जीवन के लिए खतरनाक थीं। अदालत ने कहा था, “सलाहकार द्वारा प्रत्येक इमारत और प्रत्येक इमारत के अन्य पहलुओं के बारे में दिए गए कारण और निष्कर्ष से प्रथम दृष्टया पता चलता है कि इमारतें पूरी तरह से रहने लायक नहीं हैं।”

अदालत ने यह भी कहा था कि कई याचिकाकर्ता हाउसिंग सोसायटी के पुनर्विकास के विरोध में अल्पसंख्यक समुदाय से थे। सोसायटी के सदस्यों के इस अल्पसंख्यक समूह ने सहायक रजिस्ट्रार, सहकारी आवास सोसायटी द्वारा पारित एक आदेश को चुनौती दी थी, जिसमें सोसायटी को पुनर्विकास के लिए आगे कदम उठाने की अनुमति दी गई थी, जैसा कि उसने देखा था।

अदालत ने कहा था कि चूंकि सोसायटी के पुनर्विकास प्रस्ताव को स्पष्ट बहुमत से पारित किया गया था, इसलिए बीएमसी के बेदखली नोटिस को रद्द करने का मतलब शेष 98 सदस्यों के नुकसान के लिए कथित रूप से जीर्ण-शीर्ण इमारतों के पुनर्विकास को रोकना होगा।

याचिकाकर्ताओं ने इस आदेश को सुप्रीम कोर्ट में भी चुनौती दी थी, लेकिन उनकी याचिका खारिज कर दी गई थी। फिर, सोसायटी के 32 सदस्यों, जिनमें ज्यादातर वरिष्ठ नागरिक थे, ने फिर से उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया और वैकल्पिक रहने की व्यवस्था करने के लिए उचित समय देने का अनुरोध किया। उनकी याचिका में कहा गया है कि तत्काल निष्कासन से उन्हें गंभीर कठिनाई और पूर्वाग्रह का सामना करना पड़ेगा।

बीएमसी ने याचिका का विरोध करते हुए तर्क दिया कि याचिकाकर्ताओं को राहत नहीं दी जा सकती क्योंकि नवंबर 2025 में जारी बेदखली और विध्वंस नोटिस को चुनौती देने वाली उनकी याचिका फरवरी 2026 में सुप्रीम कोर्ट द्वारा पहले ही खारिज कर दी गई थी। इस तरह, याचिकाकर्ताओं के पास पहले से ही अपने घर खाली करने के लिए पर्याप्त समय था, नागरिक निकाय ने कहा।

हालाँकि, उच्च न्यायालय ने मानवीय आधार पर याचिकाकर्ताओं को आठ सप्ताह का विस्तार दिया।