एनवीडिया ग्राफिक्स प्राइवेट लिमिटेड, कंपनी की भारतीय सहायक कंपनी ने बेंगलुरु में बैगमैन कैपिटल के मेम्फिस साउथ टॉवर में 7.6 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर दिया है, जिसका कुल पट्टा मूल्य है ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेजों के अनुसार, 10 वर्षों में 1,230 करोड़ रु.
एनवीआईडीआईए ग्राफिक्स प्राइवेट लिमिटेड ने बैगमैन कंस्ट्रक्शन प्राइवेट लिमिटेड के स्वामित्व वाले टावर में 12 मंजिलें ली हैं, जो 7,60,000 वर्ग फुट के प्रभार्य क्षेत्र को कवर करती हैं। मासिक किराया काम करता है ₹8.59 करोड़.
नए लेन-देन के रूप में वर्गीकृत पट्टा, 1 अप्रैल, 2026 को शुरू हुआ।
लेन-देन में किराया भी शामिल था ₹113 प्रति वर्ग फुट प्रति माह। लीज अवधि 10 वर्ष है, जिसमें सुरक्षा जमा राशि शामिल है ₹34.35 करोड़. समझौते में 15% किराया भी शामिल है वृद्धि हर तीन साल में, दस्तावेज़ दिखाए गए।
प्रश्नों की एक सूची NVIDIA और बागमाने को भेज दी गई है। प्रतिक्रिया मिलते ही कहानी अपडेट कर दी जाएगी।
“बेंगलुरु में 7.6 लाख वर्ग फुट की विशाल सुविधा को सुरक्षित करने का NVIDIA का निर्णय वैश्विक आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस में भारत की अपरिहार्य भूमिका का एक शक्तिशाली प्रमाण है। पारिस्थितिकी तंत्र. पिछले हफ्ते NVIDIA द्वारा ऐतिहासिक $5 ट्रिलियन मार्केट कैप मील का पत्थर पार करने के तुरंत बाद, यह दीर्घकालिक प्रतिबद्धता, जिसमें लगभग कुल किराये का बहिर्वाह शामिल है ₹अगले दशक में 1,230 करोड़ रुपये, उस पैमाने पर प्रकाश डालते हैं जिस पर एआई दिग्गज भारत में अपने अनुसंधान एवं विकास और इंजीनियरिंग पदचिह्न का विस्तार कर रहे हैं, ”प्रॉपस्टैक के सह-संस्थापक राजा सीतारमन ने कहा।
उन्होंने कहा, “बैगमैन कैपिटल का यह लेन-देन न केवल प्रीमियम ग्रेड-ए ऑफिस स्पेस की निरंतर मांग को रेखांकित करता है, बल्कि हाई-एंड टेक्नोलॉजी और सेमीकंडक्टर विकास के लिए प्राथमिक गंतव्य के रूप में तकनीकी पूंजी की स्थिति को भी मजबूत करता है।”
बेंगलुरु में पिछला लेनदेन
फरवरी 2026 में, Apple ने मासिक किराए पर अतिरिक्त 1.21 लाख वर्ग फुट कार्यस्थल पट्टे पर लेकर बेंगलुरु में एम्बेसी जेनिथ में अपने कार्यालय पदचिह्न का विस्तार किया। ₹2.84 करोड़, वाणिज्यिक टावर में इसकी कुल अधिभोग को 3.89 लाख वर्ग फुट तक ले जाती है। संपत्ति पर प्रौद्योगिकी प्रमुख की कुल किराये की प्रतिबद्धता अब लगभग है ₹10 साल की लीज अवधि में 1,333 करोड़ रु.
पट्टे में भूतल से चौथी मंजिल तक फैला हुआ 1,21,203 वर्ग फुट का प्रभार्य क्षेत्र शामिल था। जगह किराये पर ली गई थी ₹235 प्रति वर्ग फुट प्रति माह। दस्तावेज़ में दिखाया गया है कि मकान मालिक एमएसी चार्ल्स (इंडिया) लिमिटेड है, और लेनदेन 25 सितंबर, 2025 से शुरू होकर 10 वर्षों के लिए है।
Apple ने सुरक्षा का भुगतान किया जमा का ₹14.24 करोड़. इसमें दिखाया गया है कि 3 अप्रैल, 2026 से पट्टे में 4.5% की वार्षिक वृद्धि हुई है। लेन-देन की लॉक-इन अवधि 2 अप्रैल, 2030 तक है। कंपनी अतिरिक्त भुगतान भी करेगी ₹दस्तावेज़ में दिखाया गया है कि 123 कार पार्किंग स्लॉट का किराया 11.07 लाख रुपये है।
पिछले साल, मॉर्गन स्टेनली ने शुरुआती मासिक किराये पर नौ साल से अधिक के लिए 1 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर लिया था ₹मुंबई में 15.96 करोड़। दस्तावेजों के अनुसार, मॉर्गन स्टेनली एडवांटेज सर्विसेज प्राइवेट लिमिटेड द्वारा लीज पर ली गई जगह ओबेरॉय कॉमर्ज III में 16 मंजिलों तक फैली हुई है, जो मुंबई के गोरेगांव पूर्व उपनगर के ओबेरॉय गार्डन सिटी में स्थित है। कुल प्रभार्य क्षेत्र 10.01 लाख वर्ग फुट है।
इससे पहले, वैश्विक सेमीकंडक्टर प्रमुख क्वालकॉम इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने बेंगलुरु में 2.56 लाख वर्ग फुट का कार्यालय स्थान पांच साल की अवधि के लिए पट्टे पर दिया था, जिसका कुल किराया ₹184 करोड़. कंपनी ने बेंगलुरु के वाणिज्यिक रियल एस्टेट खिलाड़ियों में से एक, बैगमैन डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड द्वारा विकसित कॉन्स्टेलेशन बिजनेस पार्क, विरगो टॉवर में जगह पट्टे पर दी। पट्टे में इमारत की चार मंजिलें शामिल थीं।
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